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阳光城檀境房价走势

阳光城檀境

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价格分析

阳光城檀境毛坯销售限价为3.4万/㎡,全装修限价约3.6万/㎡,精装放风价约4万/㎡(政府严格限价,具体价格以销许为准)。

与周边二手房相比,目前区域内二手房价约4.3-5万/㎡,市场比较成熟,由于未来区域内规划偏向办公楼及商业综合体,且周边规划住宅较少,与二手房相比,价格倒挂约1万左右。

从市场定位来看,阳光城檀境定位CBD城市综合体,户型较大,适合改善自住,且项目自带商业,生活配套较好,性价比较高。

阳光城檀境住宅建面约143-195㎡大平层,客群偏向改善自住人群。目前区域内二手房成交价格已突破5万/㎡,如朗诗玲珑屿历史成交单价达到约5.1万/㎡,根据链家官网数据显示,现挂牌价约48779元/㎡,阳光城檀境首开预计价格为4万/㎡,倒挂接近1万/㎡,升值空间较大,增值性和保值性较高。


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