滨江嘉品

浦口城南中心 配套成熟

别名
嘉品美寓
销售情况
已售完
开盘时间
2021年06月20日 订阅开盘时间
交房时间
待定
楼盘地址
户  型
待定
装修情况
全装修
产  权
住宅:70年
用  途
住宅
售楼地址
浦口区浦云路与康建路交汇处滨江·嘉品

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销售信息

项目范围
1#、2#、4#、5#
许 可 证
2021300034
发证时间
2021-06-16
项目名称
嘉品美寓
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
7#、8#、10#、14#
许 可 证
2021300017
发证时间
2021-04-13
项目名称
嘉品美寓
房屋用途
住宅
销售面积
28601.84㎡
项目范围
6#、9#、11#、15#
许 可 证
2021300004
发证时间
2021-01-20
项目名称
嘉品美寓
房屋用途
住宅
销售面积
28947.63㎡
项目范围
3、12、13、16栋
许 可 证
2020300066
发证时间
2020-12-18
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
叠拼,高层
规划楼栋
17
开 发 商
南京滨晖房地产开发有限公司
占地面积
60632.56㎡
建筑面积
175000㎡
容 积 率
2
绿 化 率
40%
物业类型
住宅
物业公司
滨江物业
物 业 费
住宅:1.9元/平米/月
车 位 数
1361
车 位 比
1:1
总 户 数
1260
内部配套

大润发,慕斯荟,金盛田购物广场

项目总览

周边交通

滨江嘉品交通

公交:600路[外圈] 600路内环 600路外环 680路[内圈] 680路[外圈](同心佳园北站);609路(新浦路康安路站);513路 600路[外圈] 600路内环 600路外环 609路 680路[内圈] 680路[外圈] 683路(城南新村站);600路[外圈] 600路内环 600路外环(康花新村站);13路 609路 683路(工业大学地铁站南)。地铁10号线万汇城站约1公里,地铁11号线森林大道站约500米(规划)。

周边景观

河滨公园,象山湖公园,求雨山文化公园,浦口凤凰山公园

周边商业

浦口大润发超市、明发新城中心商圈、MS慕斯荟、金盛田广场、红星美凯龙、江北虹悦城(在建)、东方万汇城(在建)

餐饮:回味鸭血粉丝、肯德基、麦当劳、必胜客、滨江饭店、鼎业开元大酒店等

金融:杭州银行,中信银行,中国邮政银行,兴业银行,浙商银行

休闲:青奥体育公园、江北新区市民中心、江北新区美术馆(在建)、江北新区图书馆(在建)

卖场:浦口大润发超市、明发新城中心商圈、MS慕斯荟、金盛田广场、红星美凯龙、江北虹悦城(在建)、东方万汇城(在建)

周边学校

城南新中心片区规划设置了1所高中,2所初中,3所小学以及5所幼儿园的教育规划用地

周边医院

鼓楼医院江北分院,浦口中心医院,浦口中医院

药店:江苏百佳惠瑞丰大药房连锁有限公司新浦店

项目介绍

地块出让条件:(1)住宅建筑高度不得低于35米。 (2)地块内不得设置沿街商业。 (3)该地块须配建建筑面积不小于6063平方米的人才房,由竞得人建成后无偿移交给浦口区政府。 (4)地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策。(5)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过28000元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。(6)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交浦口区政府。

2020年7月10日,经过58轮竞拍,被杭州滨江,以总价24亿拿下,楼面地价达到19791元/㎡,人才房建筑面积3400㎡。滨江嘉品拟建总建筑面积约为17.5万方,其中地上建筑面积约为12.13万方,地下建筑面积约为5.36万方。主要建设内容包括:住宅、配套用房、地下车库以及配套设施。其中,住宅共规划17栋高层住宅楼,主力户型建筑面积约89-125㎡。

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地块出让条件:(1)住宅建筑高度不得低于35米。 (2)地块内不得设置沿街商业。 (3)该地块须配建建筑面积不小于6063平方米的人才房,由竞得人建成后无偿移交给浦口区政府。 (4)地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策。(5)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过28000元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。(6)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交浦口区政府。

2020年7月10日,经过58轮竞拍,被杭州滨江,以总价24亿拿下,楼面地价达到19791元/㎡,人才房建筑面积3400㎡。滨江嘉品拟建总建筑面积约为17.5万方,其中地上建筑面积约为12.13万方,地下建筑面积约为5.36万方。主要建设内容包括:住宅、配套用房、地下车库以及配套设施。其中,住宅共规划17栋高层住宅楼,主力户型建筑面积约89-125㎡。

滨江嘉品楼盘,提供南京滨江嘉品房价,楼盘户型,楼盘地址南京市浦口区浦云路与康健路交汇处,产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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