礼樾云居目前在售均价为16701元/㎡,还剩余少量房源在售。与周边新房相比,价格相差不大,同处于溧水城南板块的紫玥、玖宸府毛坯限价均为14850元/㎡。
与周边二手房相比,根据数据显示,2021年10月溧水二手房均价为12835元/㎡,城南区域二手房涨幅最大的小区是碧桂园翡翠台,达0.57%,目前房价约16797元/㎡;另外溧水万达广场附近的二手房,现阶段挂牌价基本稳定在1.43万元/㎡左右,关注度比较高的康利华府价格维持也在1.45万元/㎡上下。
总体来看,礼樾云居目前价格较为合理,有一定上涨空间。
基于板块发展,溧水城区发展越来越完善,配套设施较为齐全,不少南京城区的居民也会在溧水买房投资,带动溧水房价,而城南是溧水城区中关注度较高的板块,后期板块上涨可以预见。目前来看,礼樾云居附近二手房价仍有上涨空间,作为区域内的品质新房,后期也会随之上涨。短期来看,该房源仍然只适合作为改善盘居住。
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