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万科都荟沐语房价走势

万科都荟沐语

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价16655 元/㎡起
均价环比 持平
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价格分析

万科都荟沐语11月25日领5、7、11号楼销许,共计216套房源,销许均价为16655元/㎡,另有升级装修包。


新房:溧水周边新房较多,同处于溧水城南板块的玖宸府基础装修均价为16850元/㎡,升级装修均价为18150元/㎡,紫玥销许均价为16884元/㎡,与之对比,万科都荟沐语价格处在合理范围内。


二手房:2021年城南区域二手房涨幅最大的小区是碧桂园翡翠台,达0.57%,目前房价约16797元/㎡;另外溧水万达广场附近的二手房,现阶段挂牌价基本稳定在1.43万元/㎡左右,关注度比较高的康利华府价格维持也在1.45万元/㎡上下。对比二手房,万科都荟沐语价格较高。


总体来看,万科都荟沐语目前价格较为合理,适合改善自住。


基于板块发展,溧水城区发展越来越完善,配套设施较为齐全,不少南京城区的居民也会在溧水买房投资,带动溧水房价,而城南是溧水城区中关注度较高的板块,后期板块上涨可以预见。万科都荟沐语作为万科在溧水打造的又一项目,受众较广,品牌认可度较高,同时周边几大品质新房的开发,也为城南后期的发展带来了较大的关注。但市场下行,短期来看,该房源仍然只适合作为改善盘居住。


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