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越江时代房价走势

越江时代

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楼盘均价33649 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

越江时代于2021年12月22日新领01、06、09号楼销许,销许均价33000元/㎡,升级装修包2900元/㎡,目前升级装修包优惠成交价为2500元/㎡。


与周边新房相比,同属青奥板块的颐和铂岸江璟目前销许均价34748元/㎡,升级装修包1818元/㎡,整体与越江时代价格相近;西边城南中心位置稍微偏南,且不属于江北核心区范围,价格稍低,如金陵星图、天悦锦麟,毛坯限价均为28000元/㎡,其中天悦锦麟已开盘,目前销许均价约29602元/㎡。


与周边二手房相比,目前同区域内二手房保利西江月价格已超过40000元/㎡,且仍然呈上涨趋势,与之相比,越江时代属区域内倒挂盘。


总体来看,越江时代有一定上涨空间。


越江时代位于江北核心区青奥板块,虽然板块整体呈宜居属性,但板块内不乏奥特莱斯砂之船、长江之舟等大型商业在建,同时,对标河西发展,江北青奥板块与河西奥体板块属同等量级,随着配套不断落地完善,产业不断升级,高薪技术人才不断输入,后期板块价值体现,价格也将实现补涨。


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