琥珀森林位于雨花台区凤台南路以东、绕城公路以北、属于城南板块老城区范畴,西接河西新城。丰祥路通车时间是2013年年底。
琥珀森林南边为绕城公路,东边为规划道路,地块内无建筑物,有水塘、树林、菜地等,为农业地状,地块地势高低起伏,形成一定的坡度和丘陵。
琥珀森林总用地面积79715.58平方,容积率≤2.0,建筑高度≤60M;为二类居住用地。
琥珀森林由江苏安家利置业,以底价4.46亿元竞得,楼面地价2797元/平米。
琥珀森林项目东至规划道路;西至现状;北至现状;南至绕城公路。出让面积79715.6㎡,规划用地性质为二类居住用地,出让年限为住宅70年商业40年,容积率≤2,建筑密度≤22%,建筑高度≤60米,绿地率≥40%,挂牌出让起始价44600万元。
琥珀森林主体工程由15栋18层住宅组成,配套工程有幼儿园,卫生服务站、社区中心(包括托老所、商业等)及地上、地下停车位。项目用地面积为79743.4平方米,绿化面积为31897.36平方米,绿化率为44.3%。