恒达高大厦位于鄞州南部商务区二期中部10号地块中的10-E地块。南部商务区占地38.8公顷,东至前河南路,南靠鄞县大道,西依宁南南路,北邻鄞州公园。10-E地块处于整个区域的东北角,南北向的公共服务走廊在基地西面穿越而过,南面为规划机动车道,北面则是岸线优美的河流绿地,东面是城市干道前河南路,地理位置优越,本项目用地面积为4188平方米,建筑面积为21390.2平方米,容积率为5.2.本工程地上共设十七层,其中一层为配套商业,二至十七层均为办公用房,地下二层为配套附属用房以及停车库。