恒一城市中心总建筑面积近9万方，是恒威地产打造的第四座恒一Mall，是恒一商业的全新升级迭代之作。作为恒一商业布局宁波市中心的一个标杆作品，项目地处天一核心商圈，近享城隍庙&天一广场繁华客流，坐拥宁波千年文化底蕴与中心价值。恒一城市中心蓄势待发，构建潮流综合体&城市奢享公馆新模式，以其独有的地段优势及新潮业态，迭代天一商圈新活力，打造三江口商业新地标。
交通方面：项目西侧约400米，步行几分钟便是地铁2号线城隍庙站，项目向北约800米处就是地铁1号线东门口站，未来宁波还有5条地铁线规划与建设，1、2号线鼓楼站都可以换乘任何一路地铁，地铁贯穿整个宁波大市；
旅游资源：项目西侧有非常著名的天一阁·月湖景区，浙江省内在市中心的的5A级景区只有2个，1个是西湖，1个便是天一阁·月湖景区；天一阁建于明朝，是亚洲现有最古老的图书馆，全世界最早的三大家族图书馆之一；月湖历史悠久，开凿于唐贞观李世民年间，宋佑年间建成月湖十洲。加上鼓楼永丰遗址、老外滩，吸引了国内外的大量游客；网上可查旅游局统计，2018年宁波接待游客超1亿次，旅游带来的总收入达到了1700亿；
人口方面：项目3公里内辐射常住人口60多万人口、260多个成熟社区、120多座写字楼、20万以上的白领精英，3公里内辐射的消费人群接近百万；除去已有稳定的常住人口，天一商圈的知名度吸引的是整个宁波各区的消费群体，加上每年上亿的游客群体，超高人流给商业带来的效益不可估量；
包租政策：统一包租20年，前五年按照每年6%、6 % 、6 % 、7 % 、8 %回报(年均6.6%)，第6年开始按照实际2:8分成。商业起租时间为2021.4.1，开业时间为2020.12.1，前三年18%可抵扣房款。
