万科星光世纪

湾里大体量自带商业盘

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变价通知
别名
星光世纪,星光名苑
销售情况
在售
开盘时间
2021年06月06日 订阅开盘时间
交房时间
2022年12月31日
楼盘地址
湾里朱砂冲路以南、桐木岭路以西、萧峰大道以北
户  型
3居室 / 4居室 (7) 询首付
装修情况
装修
产  权
住宅：70年；商铺：40年
用  途
住宅,公寓,别墅,商铺,商业
售楼地址
绿苑路1299号（万科星光世纪营销中心）

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销售信息

项目范围
17#
许 可 证
((2023)洪行审房预售证第0278号)
发证时间
2023-10-27
项目名称
星光名苑
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
15#
许 可 证
(2023)洪行审房预售证第0010号
发证时间
2023-02-15
项目名称
星光名苑
房屋用途
住宅
销售面积
9984.78㎡
项目范围
22#
许 可 证
(2022)洪行审房预售证第0369号
发证时间
2022-10-26
项目名称
星光名苑
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
25#
许 可 证
(2022)洪行审房预售证第0370号
发证时间
2022-10-26
项目名称
星光名苑
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
29#
许 可 证
(2022)洪行审房预售证第0337号
发证时间
2022-09-29
项目名称
待定
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
23#
许 可 证
(2022)洪行审房预售证第0338号
发证时间
2022-09-29
项目名称
待定
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
26#
许 可 证
(2022)洪行审房预售证第0339号
发证时间
2022-09-29
项目名称
待定
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
5#
许 可 证
(2022)洪行审房预售证第0340号
发证时间
2022-09-29
项目名称
待定
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
28#
许 可 证
(2022)洪行审房预售证第0214号
发证时间
2022-07-13
项目名称
待定
房屋用途
住宅
销售面积
4948.81㎡
项目范围
27#
许 可 证
(2022)洪行审房预售证第0213号
发证时间
2022-07-13
项目名称
待定
房屋用途
住宅
销售面积
3963.69㎡
项目范围
18#楼
许 可 证
(2022)洪行审房预售证第0086号
发证时间
2022-04-15
项目名称
星光名苑
房屋用途
住宅
销售面积
5994.5㎡
项目范围
3#
许 可 证
(2021)洪行审房预售证第0471号
发证时间
2021-11-12
项目名称
星光名苑
房屋用途
住宅楼
销售面积
待定
项目范围
30#
许 可 证
(2021)洪行审房预售证第0450号
发证时间
2021-10-26
项目名称
星光名苑
房屋用途
住宅楼
销售面积
7766.7㎡
项目范围
31#
许 可 证
(2021)洪行审房预售证第0183号
发证时间
2021-05-20
项目名称
星光名苑
房屋用途
住宅楼
销售面积
4462.85㎡
项目范围
20#
许 可 证
(2021)洪行审房预售证第0185号
发证时间
2021-05-20
项目名称
星光名苑
房屋用途
住宅楼
销售面积
7625.47㎡
项目范围
32#
许 可 证
(2021)洪行审房预售证第0184号
发证时间
2021-05-20
项目名称
星光名苑
房屋用途
住宅楼
销售面积
4134.41㎡
项目范围
35#
许 可 证
(2021)洪行审房预售证第0146号
发证时间
2021-04-20
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
19#
许 可 证
(2021)洪行审房预售证第0147号
发证时间
2021-04-20
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
33#
许 可 证
(2021)洪行审房预售证第0128号
发证时间
2021-03-30
项目名称
星光名苑
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
21#
许 可 证
(2021)洪行审房预售证第0042号
发证时间
2021-01-22
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
38#、39#
许 可 证
(2020)洪行审房预售证第0629-0630号
发证时间
2020-12-11
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
1#
许 可 证
(2020)洪行审房预售证第0622号
发证时间
2020-12-07
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
40#
许 可 证
(2020)洪行审房预售证第0501号
发证时间
2020-10-12
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
37#
许 可 证
(2020)洪行审房预售证第0500号
发证时间
2020-10-12
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
36#
许 可 证
(2020)洪行审房预售证第0499号
发证时间
2020-10-12
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
2#
许 可 证
(2020)洪行审房预售证第0498号
发证时间
2020-10-12
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
板楼,叠拼,小高层,洋房
规划楼栋
36
开 发 商
江西益达投资发展集团有限公司
占地面积
167700㎡
建筑面积
393800㎡
容 积 率
1.8
绿 化 率
35%
物业类型
住宅,公寓,别墅,商铺,商业
物业公司
南昌万科益达物业服务有限公司
物 业 费
住宅：3.0元/平米/月
车 位 数
2975
车 位 比
1:0.63
总 户 数
2250
内部配套

项目涵盖约26000㎡集中商业及约19000㎡沿街商业，自带约2100㎡的六班幼儿园和一个约2000㎡智慧生鲜菜场，另外还配有一个约4000㎡的社区公园和一个水系运动公园（城投规划中）

项目总览

周边交通

公交：乘坐522路、170路、146路在邓家坪站下车，步行约1200米即可到达项目临时接待中心

周边景观

狮子峰、月亮湾、洪崖丹井、紫清山、天宁千年古寺风景区、洗药湖避暑山庄 、湾里射击中心等游玩圣地

周边商业

爱情海购物公园、旅游集散中心、特色商街琴街、漫合城购物中心

周边学校

周边规划九年义务教育、南昌28中湾里校区、湾里一中、湾里四小、湾里五小

周边医院

湾里区人民医院、湾里区妇幼保健院

项目介绍

万科星光世纪湾里低密大盘，不限购，规划36栋高层+叠墅，主力面积89-110-161㎡。

土拍信息

土地名称
万科星光世纪地块（控规E-20-01局部)
成交时间
2020-04-24
成交价格
128044万元
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万科星光世纪位于湾里区绿苑路1299号星光名苑。踞湾里梅岭，南昌都会“中央公园”腹地，紧邻梅岭大道、前湖快速路、西外环高速等，多条快速路通达全城，可快速到达红谷滩区。周边规划九年义务教育、南昌28中湾里校区、湾里一中、湾里四小、湾里五小；享爱情海购物公园、旅游集散中心、特色商街琴街、漫合城购物中心等综合商场配套；凤鸣湖公园、岭秀湖公园、磨盘山公园等优质景观资源环绕。容积率仅1.8，将打造一个低密度、高品质的大型活力社区。
万科星光世纪楼盘，提供南昌万科星光世纪房价，楼盘户型，楼盘地址湾里朱砂冲路以南、桐木岭路以西、萧峰大道以北，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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