开州瑞园项目位于红旗路路北、吉庆路路东、北至规划寒泉路、中信上景湾西侧。项目占地面积约 41 亩，设计总建筑面积 8 万方。容积率仅 2.2，绿化率 41.27%。项目规划共 8 栋楼，其中：2 栋 7 层低层洋房、1 栋 9 层小高层、1 栋 11 层小高层、3 栋 18 层高层、1 栋27 栋高层，共规划设计 502 户，规划停车位 502 个，非机动车停车位 755 个(一户 1.5 个)。
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