万德悦海公馆项目东临灵山湾,西靠国家大珠山。项目位于西海岸新区胶南大学城区域内,占地面积6.6万平方米,建筑面积12.7万平方米,绿地率35%。建成后将容纳790余户,2500余人居住。项目规划24栋叠拼别墅、1栋11层小高层以及5栋23层高层组成,距海800m。
万德悦海公馆整体规划24栋叠拼别墅,共计房源236套,户均赠送一个地上停车位,主力面积为168-208平方米,庭院面积20-150平方米不等;整体设计采用“跃层”的套型组合方式,合理利用垂直交通组织的套内流线,北向主要为功能性用房,南向为居住用房,动静分区合理,户型通透全明,8m超大面宽采光日照。下叠别墅最高可赠送150平方米庭院,地下室采用半地下室设计,面积全部赠送,具有超高性价比;上叠别墅业主可通过电梯直接入户,便捷合理,上下层之间入户交通不交叉,减少了各户之间的相互影响,有效提升居住品质,更有超大露台赠送。
高层房源(含小高层)共计522套,主力面积80-115平方米,整体设计为一个单元四户设计,采用双电梯、外廊式的交通核使得高层户型都能保证全明通透、自然采光,通风采光效果比普通的两梯四户户型优越的多。南向阳台与凸窗的设置不仅延伸了户型的日照面及可用空间,还为里面形式的丰富提供了有力保证。