开元府是康大地产融汇21载历程的经验，在西海岸核心板块中心区域打造的高端楼盘。隶属于康大最高端产品系“府系”，为“府系”首个作品，也是康大地产第三个十年战略的开篇之作。
整个项目占地面积约9.5万㎡，总建筑面积约为20.2万㎡，(地上建筑面积约为14.3万㎡，底下建筑面积约为6万㎡)，容积率为1.5，建筑密度约为22%，绿地率约为31%，总规划户数950套，7栋小高层、17栋洋房，高层面积为110-25㎡，洋房面积为135-162㎡。
项目南侧为滨海大道，为西海岸核心主干道，M13学院路站近在咫尺，同时M6号预计2021年通车，双地铁加持，升值潜力巨大。同时距离西客站距离较近，出行高效省时。项目位于投资500亿的东方影都万达茂腹地，地处西海岸三大核心商圈交汇处，周边万达茂、家佳源、吾悦广场、永旺梦乐城等商业配套环伺。毗邻6班幼儿园、金色摇篮、天启星、京华合木、灵山卫小学、朝阳中学、万达国际学校、黄海学院、石油大学等知名学府。青医附院、万达国际医院等三甲医院林立。东方影都、万达茂游乐园、国际游艇会、星光岛、海滩公园、小珠山等西海岸知名景点沁润周边。
