龙湖·天奕总占地面积12400平方米，规划建筑面积35,464平方米，容积率2.86，绿化率35%，产品面积段183-193平方米。系27载龙湖“天字系”高端著作，继广州、沈阳之后，全国第三座“天奕”。 项目择址千年即墨主城区商贸核心板块，匠筑即墨奢豪人居范本。鹤山路，即墨黄金中轴线、即墨经济主动脉，占据整座城市中芯资源，是即墨金廊，更是城市富人区。距离商城客运站1KM、即墨北站2KM、流亭机场19KM。800m坐享主城纯属配套，3分钟至心里群购物中心，2分钟至大商超。鹤山路——千年即墨第一经济发展区，即墨商贸核心区，商务、政务聚集地，全国最大义乌商品市场（1.5KM），服装城（2KM）、著名古玩文化城（1.5KM）、艺术博览中心汇聚于此。8分钟至即墨唯一的三级综合医院——即墨人民医院。远眺800亩马山，即墨第一山体资源，3分钟至城市中心最大元宝湖公园、5分钟至水上公园。
