楼山春晓

全优配套、央企百万方大盘

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别名
楼山春晓
销售情况
在售
开盘时间
2021年08月30日 订阅开盘时间
交房时间
2023年10月30日
楼盘地址
户  型
装修情况
毛坯
产  权
住宅:70年
用  途
住宅,政策房
售楼地址
李沧区重庆路与遵义路交叉路口西二百米楼山春晓营销中心

销售信息

项目范围
待定
许 可 证
青房预字(2021)第60号
发证时间
2021-08-30
项目名称
青钢主厂区及周边片区
房屋用途
城镇住宅
销售面积
25043㎡

社区概况

建筑类型
高层
规划楼栋
10
开 发 商
青岛中交城投置业有限公司
占地面积
42585.5㎡
建筑面积
123497㎡
容 积 率
2.9
绿 化 率
35%
物业类型
住宅,政策房
物业公司
绿城物业
物 业 费
住宅:2.98元/平米/月
车 位 数
1381
车 位 比
1:1.3
总 户 数
1071
内部配套

规划自建中学、小学、幼儿园、商业配套。

项目总览

周边交通

地铁1号线瑞金路站、遵义路站(青岛北站可换乘3、8号线、李村站可换乘2号线);

公交:瑞金路贵阳路站、重庆中路瑞金路站、重庆中路湘潭路站、南渠站、娄山后站、遵义路四流北路站(101、105、115、116、117、118、120、305、373、605、608、636、908、935等)

周边景观

十梅庵风景区

周边商业

维客广场、北方国贸城、李沧万达广场、乐客城等。

周边学校

遵义路小学、湘潭路小学、四十九中、二十七中、大枣园小学、文昌路小学,智慧树幼儿园,重庆路中学

周边医院

第三人民医院、李沧区中心医院、青岛中心医院北院等优质医疗资源。

项目介绍

项目位于李沧区遵义路以北,重庆中路以西,青钢旧址位置,项目首期占地约42585.5㎡,总建筑面积123497㎡。规划有住宅、商业,学校,青钢遗址公园等,打造全配套型综合产业新城。

住宅方面,项目总计10栋高层住宅,楼层24-31层,户型建面约89㎡、105㎡、115㎡和125㎡,住宅共计1071户,车位比为1比1.3,均是一梯两户的设计,项目容积率为2.9,绿化率为35%,项目将于2023年交房。项目为毛坯交付,相比目前的精装交付的项目,省去了带装修的溢价。

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十四五规划利好中,李沧北楼山片区作为城市有机更新重点工程,随着城市进程的推进、政策的大力支持、地铁等交通建设,产业聚集、交通完善、配套升级、李沧城芯格局已蝶变成型。央企中交携手国企城投,落子李沧腹地,共享市北、市南、崂山三区驱动利好,全维资源生活圈。中交城投·楼山春晓项目首期占地约42585.5㎡,总建筑面积123497㎡。规划有住宅、商业,学校,青钢遗址公园等,打造全配套型综合产业新城。未来,可以满足业主生活的基础需求,孩子上学、生活购物娱乐,都可以在项目内实现。 中交房地产集团有限公司是中交集团旗下房地产专业子集团,负责中交集团房地产业务运营和管理。2015年收购绿城中国,成为其第一大股东。中交地产股份有限公司(简称“中交地产”)成立于1993年,旗下拥有50余家全资、控股企业。聚焦京津冀、长三角、珠三角、成渝、粤港澳大湾区等六大区域,布局一二线30余城市。 青岛城投集团成立于2008年,是青岛市最大国有投资平台。2019年底,资产总额超过2400亿元,总收入超过160亿元,实现利润超过20亿元,被市委认定为青岛市代表性公司平台。
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