项目位于青岛市市北区西部，东望台东商圈，紧临华阳路，南近昌乐路文化市场和辽宁路科技街，处于台东和辽宁路两个商圈的边缘。占地12034.6平方米，其中商服占地面积1795平方米，城镇住宅占地面积10239.6平方米，共4个楼座地下建筑2层，1号楼与4号楼下由商业网点联接，网点面积总计12769.08㎡， 住宅面积为：57796.42㎡。共计547户，其中商品房193户，面积70——120平
百洋美华华阳路项目的土地于2010年青岛首场土地拍卖中拍得：地块位于市北华阳路18号，土地用途为住宅和商服，土地面积12034.6平米。规划建筑面积68184平米。该地规划限价商品房土地面积7167.7平米，规划建筑面积40610平方米，限价商品房可售合同均价6700元/平米。百洋美华华阳路项目的土地楼面地价住宅2900元/平，商服3950元/平，成交总价20475.09万元。
