项目是四方区地铁盘,靠近青啤二厂,地铁建成后交通将十分便利,目前周边多条道路正在施工,环境差人员嘈杂,生活环境待改善。
1.临近地铁,交通便利; 2.中小户型为主,适合刚需
绿化做的还不错,景观打造的很用心 。
德馨·筑家项目由青岛善联置业有限公司开发,总投资约3.6亿元人民币,占地面积约3.58万㎡,总建筑面积约10万㎡,容积率2.62,绿化率达到35.7%。
德馨·筑家位于台柳路以西,开平路以北,由五栋高层与沿台柳路商业街区组成。以中小户型为主,主体为现代简约建筑风格。德馨·筑家五栋高层分别为23-28层不等,楼座与楼座之间位置分布合理,住宅部分全部位于楼座三层以上,能够保证足够的阳光射入。
德馨·筑家户型区间从64-117㎡套一至套三不等,主推80-90㎡中小户型,非常适合年轻人置业。小区绿化率高达35.7%,以换楼为设计理念,采用楼间绿植带状分布,将绿化与雕塑、健身区、广场等人文景观相连,构筑下班后休闲放松的社区小公园。德馨·筑家的交通和配套,也能充分满足刚需置业的所有需求。
德馨·筑家位于四方新都心规划区,距离正在建设的地铁3号线步行只需5分钟的时间,轨道交通的建设完成,将进一步提升周边居民出行的便利性。项目临近岛城最重要的“三纵一横”交通线路,交通优势十分明显。项目紧邻拓宽改造的百年老路台柳路,向西700米即为重庆路快速路、向东500米即为黑龙江路,德馨·筑家南侧的开平路则串联起重庆路、台柳路和黑龙江路这三条贯穿岛城南北的交通干道,能非常便捷地到达市南区、市北区、李沧区、城阳区。另外,项目北侧临近跨海大桥连接线,能从海尔路立交桥直接进入跨海大桥,从而大大缩短到达黄岛、胶州等地的时间。同时,项目周边公交线路众多,紧邻3、306、318、368、378、363、502、801、605等多条公交线路站点,项目附近的黑龙江路和重庆路上更是有多达10余条公交线路,公共交通非常便利。
德馨·筑家周边配套完善,四方啤酒街、地铁大厦、农贸市场、银行等;距离宝龙城市广场仅5分钟车程,距离李村商圈、四方老商圈仅10分钟车程,购物休闲极其便利;同时,项目本身配有近9千平米的底商,能够充分保证业主的正常生活。
值得关注的是,四方区重点打造的四方东部河西配套小学距离德馨·筑家项目仅200米距离,现在主体建设已经完工;小学对面的河西配套中学也将于2012年动工建设,根据规划,该中学将打造为青岛市重点中学,为小业主健康成长提供保障。如此完善的教育配套,让购房者实实在在地享受到学区房的优势和便利。
依托于四方新都心的规划潜力、项目优越的地理位置和自身的建筑品质,德馨·筑家的超高性价比让更多年轻人住进自己的房子成为可能!
德馨筑家由善联置业有限公司开发,项目位于青岛市四方区政府规划的新都心区域内,台柳路以西、开平路以北、河西村以东、洛阳路以南,位于张村河以南约330m处,靠近已经改造完工的杨家群河。总投资约3.6亿元人民币,总占地面积约3.58万㎡,总建筑面积约10万㎡,容积率2.62,建筑密度24.5%,绿化率35.7%,整个项目共分为东西A、B区两个部分。
德馨筑家西侧部分的A区用地主要是旧村安置用地,用地面积约2.01万㎡,将建设6座六层高的多层住宅,用于河崖村原住村民的安置用房。整个地块用地的东侧部分为B区,B区总占地面积约1.57万平方米,将主要建设5座23-28层的高层住宅及配套的网点商业房,同时B区用地的南侧还建有1座5层的综合楼,内设社区服务,包括物业管理、居委会、治安联防、文化站、卫生室以及商业服务等。在高层住宅部分地下将建有1处2层的地下车库,主要作为停车场和设备间,共设地下停车位491个,满足小区内业主的停车需要。
德馨筑家位于青岛新都心规划范围内,建筑风格为现代简约风格,产品以中小户型为主,面积区间为63㎡-117㎡,满足不同客户的购房需求。