城中城位于青岛市黑龙江北路与兴阳路交汇处,由青岛政建投资集团有限公司投资,拟建成集酒店、中型超市、电影院、主题商业、酒店式公寓、住宅于一体的区域综合体。总占地面积10万平方米,总建筑面积28万平方米,建成后将成为青岛北部标志性建筑群体。项目主要分为两部分:商业综合体和住宅部分。
商业部分:
项目位于城阳区黑龙江北路与兴阳路交汇处,总占地面积54000平方米,约合80亩,总建筑面积20万平方米,规划业态有餐饮、娱乐、五星级酒店、影院、超市、主题商业、酒店式公寓等业态,项目建成后将成为北部青岛都市娱乐生活综合体。
商业部分三面临路,规划有3个车行出入口与城市道路连接,设有2000个停车位,5条人行入口内部街区四通八达,其中一层仅垂直电梯20部,扶梯8部,更有30部步梯。其离电梯最远的商铺仅有30米,购物十分便捷。项目实现了城市公共开放空间与综合体内部的有机结合,交通动线流畅而富于情趣,通过车行路、步行栈道、直梯、扶梯、观光梯等多种交通方式使内部各业态融为一体而又相对独立。
6大室外主题空间提供了充足的休憩、游玩场所,增加了消费者的驻留时间;突出全方位生态理念,在建筑不同高度的植被对建筑形成微生态,无论室内室外都完全融入大自然之中……
住宅部分:
城中城住宅部分涵盖封闭式住宅小区及200米商业街,其中商业街部分紧邻城中城20万平米城市综合体,并与之连成一片,形成商业集群效应,为小区业主提供了极大的生活便利。住宅部分占地面积为5.152万㎡,总建筑建筑面积为117746㎡。
住宅部分紧邻奥林匹克公园(原世纪公园),以法式的建筑风格结合本地特色,营造城市高尚建筑景观群。城市核心绝版多层(4-8F)及小高层(8-11F),项目规划7栋4-8层电梯花园洋房,专属下沉式庭院尽享自然之美。规划7栋11层瞰景小高层。低容积率和建筑密度,以及超宽楼间距保证小区居住舒适度。70-150平米多种户型可以充分满足不同需求客户群体。
35%超大绿地率,将各种珍奇花木收入其中,使业主组不出户尽享生态公园生活。小区共3个入口,其中1条人行道,2条车行道人车分流:人车立体化分流的交通组织模式,尊重人居体验的底层地面系统,提升居住品质,感受礼宾待遇。住宅车位真正实现1:1配比,为有车一族减少了停车烦恼。