水墨兰庭项目用地位于泉州市城东片区，东至城东滞洪湖，西临30米宽城市支路，北接规划的学校用地，南至通源街。用地东面临城东滞洪区公园。
该项目总用地面积约为16602平方米(合24.9亩)。周边交通条件便捷，区位条件优越。为小区居民的出行，交通组织，底层商业布置及休闲活动提供了便利。建筑高度东侧沿滞洪湖一侧控制在55米以下，其余控制在80米以下，容积率为3.0，建筑密度控制在25%以下，绿地率为35%以上。
本项目以现状地形条件及功能需要出发，因势利导，住宅楼面向滞洪湖错位布置,在地块东侧临滞洪湖一侧及30米规划道路布置小区人行主入口及次入口；沿东侧滞洪湖布置2栋17层住宅楼，2栋11层住宅楼，沿30米规划路布置2栋点式25层住宅楼，1栋点式26层住宅楼，沿道路布置临街底层商业；小区中心设中心绿化广场，精心设计景观，布置绿化、小品等，形成对景、借景的；住宅一层设车架空非机动车停车场地及架空绿化用地。设地下两层为地下停车库及发电机房.水泵房等相应配套设备用房。
