地域特征：三亚市地处热带，四季如夏，可谓“三冬不见霜和雪，四季鲜花常盛开”，素有“东方夏威夷”之称。

　　蓝天、碧海、椰风、阳光、海浪、沙滩、长绿的树木，构成了三亚市别具一格的热带滨海自然景园。漫步沙滩上，自然生长的红树林，树影婆娑，海上水鸟飞戈，鱼跃锦鳞，景致优美，生机盎然，是适宜旅游、休闲、度假的地方。

　　通过设计手法和简单的造型元素，突出表现三亚市河东区东岸村民委员会综合楼项目热带海洋文化特征和休闲、运动的主题功能。

　　户型设计遵循建筑设计的要求，将内部功能作了合理的划分，满足了“动静分离，洁污分离”的基本要求，空间流线顺畅，尽量减少交叉和相互干扰。

　　平面设计方面，采用大厅小卧室布置，明厅、明厨、明卫的三明设计。

　　功能而已合理，动静分区、公私分区、洁污分区和干湿分区明确。

　　所有房间全明设计直接采光，夏季风通畅，切合小区的地域特征。

　　分户门为特制钢林防盗门，使用方便，进门处设有玄关过渡空间，遮挡视线，过渡性好。

　　水、煤、电三表出户，并设有专用管道间，不干扰住户。

　　建筑形态，功能和立面装饰力求在形体上依据住宅的平面、道路关系和周边环境因素，用简练的手法、典雅的色彩营造出挺拔的体态，以显示自己的独树一帜。

　　建筑立面：外墙以浅黄色防水涂料为主，门窗采用透明(中空保温)玻璃，白色铝合金门窗型材。

　　建筑28层，采用现浇钢筋混凝土框剪结构。