鲁能三亚湾高三西区位于鲁能三亚湾中央的体育公园绿地板块。山海果岭大宅，北靠1200亩体育公园及9公里景观水系，向南步行100米即可到达美丽的三亚湾椰梦长廊，紧邻高三区企业会所及别墅群，身处果岭别墅，近享高端球场会所，面朝高端酒店群落，尽享项目优质景观资源及便捷生活配套。
高三西区总占地71467平方米，建筑面积141780平方米，绿化率35.2%，容积率1.98。项目共规划11栋17层瞰海高层公寓，总计1383套。小区规划地上停车位204个，地下停车位829个，车位配比达到1：0.75。
别具特色的建筑设计由美国T-SQ公司倾力打造，秉承鲁能三亚湾建筑风格，融合现代滨海空间特征及建筑元素，将石材、木材、玻璃等元素结合，配合灰与白清新自然的外立面颜色，时尚大气，经典不衰。
景观设计方面匠心独运，美国HOK公司根据当地气候及自然资源，结合地形和周边环境，把北侧的中央景观水系和体育公园融合一体，形成有机的组团式规划布局。小区高低错落的植栽，将园区内部的亲河景观步道、中央景观轴、活动草坪等休闲空间紧密连接,从而打造层次分明的开放空间和私有活动空间，一步一景，诗意盎然。
