乐粉_2016090***
LOFT公寓因其自由、独立、灵活的特征风靡全球，越来越受到都市年轻人的喜爱。而今，成都地区住宅限售仍在，公寓更成为了大家争抢的对象。再加上发布的建筑规定明确表示，住宅、公寓建筑的结构层高，不能超过4.6米，这让4.9米挑高的天誉五区地铁LOFT公寓，更加备受大家的关注！!
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从国际各大城市的房地产发展史观察，城市中心的房产相比城市边缘地带，更具有发言权，他们抵抗过历次的经济波动和通货膨胀，这是基于城市的土地的稀缺性和商品的无可复制性。因此，天誉五区LOFT雄踞二环东大路，随着成都中心土地愈加臻稀，收藏价值更加显现。
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目前，成都市面上的LOFT产品即将成为历史，在这样的环境导向下，天誉【5区】4.9米LOFT就显得弥足珍贵，卖一套少一套。
1)外街独栋商业(10-13栋)：
﹒直面成都市政重点打造环线中环锦绣大道，吸附万科城市花园，比华利国际城，蓝谷地，东方丽景等成熟小区人流，昭示性极佳，吸引客流、车流驻足；
﹒占据小区主出入口处换进位置，吸引大量出入口社区消费
﹒物业类型非常好，独栋形态，昭示性强；
﹒稀缺性，城东区域内非常稀缺的独栋产品；
﹒结构合理：一二层楼6m挑高，买一层得两层，三层商铺挑高4.5m，使用率200%采光充足，室内通透；
﹒1:1.5-1:3黄金开间进深比，大铺可分，小铺可合，满足不同经营客户及投资需求；
﹒户型内部无柱无剪力墙，利用率极高；
﹒带独立电梯，可以整体经营，可以3层楼分组；
﹒带烟道，水，全业态可做；
﹒一层商铺几乎做到双面开门，双边全临街。
2)9栋：
﹒直面步行街北广场，步行街重要入口，多条大道黄金交点，昭示性极佳，汇集四方消费客流；
﹒直面成熟社区出入口、农贸市场，构筑目的性消费地，吸引大量社区人流；
﹒带独立电梯，紧邻步行梯，地上地下畅通连接，形成环形人流，人气贯通；
﹒结构合理：一二层楼6m挑高，买一层得两层，三层商铺挑高4.5m，使用率200%，﹒采光充足，室内通透；
﹒3.5米面宽空中连廊，有效串联二楼各商业楼栋；
﹒户型方正实用，内部无柱无剪力墙，几乎“0”公摊，使用率高。
3)14栋：
﹒直面中环路，中环路与菱窠路黄金交点，极佳的昭示性，吸附中环人气；
﹒占据步行街一线黄金口岸，吸引大量步行消费者停驻；
﹒独立商业体，一层商铺几乎做到四面开门，真正全临街旺铺；
﹒一、二层商铺全6米挑高，买一层得两层，增加使用空间；
﹒二、三楼通过直升梯、手扶梯直达，立体动线环流，人气上下贯通；
﹒一二三层商铺皆大铺可分，小铺可合，全面满足不同经营客户的投资需求；
﹒户型方正实用，黄金开间进深比，内部无柱无剪力墙，无浪费面积，使用率极高
4)15栋：
﹒直面中环路，中环路与菱窠路黄金交点，极佳的昭示性，吸附中环人气；
﹒占据步行街一线黄金口岸，吸引大量步行消费者停驻；
﹒一层商铺几乎做到双面开门，双边全临街；
﹒3.5米面宽空中连廊，有效串联二楼各商业楼栋；
﹒一、二层商铺全6米挑高，买一层得两层，增加使用空间；
﹒户型方正实用，黄金开间进深比，内部无柱无剪力墙，无浪费面积，使用率极高
5)内街1-8栋
﹒一、二层商铺全6米挑高，买一层得两层，增加使用空间；
﹒户型方正实用，黄金开间进深比，内部无柱无剪力墙，无浪费面积，使用率极高
﹒3.5米面宽空中连廊，有效串联二楼各商业楼栋；
﹒设置水、电、光纤、燃气总阀，更有独特烟道设计，全业态可做；
6)负一楼产品
﹒特色下沉式商业设计，较传统的地下商业，开阔的中庭，采光充分，空间通透，增加消费者购物体验感
﹒开阔的中庭，结合项目包装，可吸引聚集人流促使人气停留
﹒开阔的下沉广场，配合地面连廊设计，巧妙运用垂直高差的手法分隔空间，具有空间和视觉效果的变化，整体设计高端大气
﹒6个开阔天井从地面进入负一楼，可视范围广
﹒负一楼有相对独立、安静、私密的环境
﹒垂直梯、扶梯保证人流动线，不留下人流死角
﹒商业面积段设计合理，区间从11个平方到230平方，且大面积租售可视情况进行打通
﹒商铺都有烟道预留，户型方正，开间进深合理，适合多种业态
﹒部分区域层高达5m
