内部商业配套
五纵:天府大道、红星路南延线(梓州大道)、通州路(成自泸)、益州大道、剑南大道,纵贯南北,是连接主城与新城的快速交通要道。
三横:绕城、麓山大道、二绕,东西经纬,快速通达。其中麓山大道做为成都的五环,同时也是天府新区重点打造的新城2环,是贯穿新城东西的交通主动脉
地铁:指连接整个城南经济大动脉的6号线麓山大道站直线距离730米。
公交:直线距离约1公里站点有和韵南路站、红豆家园东站、红豆家园站等,可到麓山大道海昌路等区域。
六快:同时六条城际铁路环绕周边,包括成渝高铁、成昆高铁、成绵乐高铁、成遂南达万高铁4条高速铁路,以及成资城际和成自泸堿际2条城际铁路。项目距双流国际机场25公里、天府国际机场50公里,全时段通达全球。
公共交通:T208路、T45路公交和韵南路站;571路公交麓山大道和韵南路口站;571路、T208路公交麓山大道二段站。
紧邻麓山国际高尔夫公园、万安体育公园、中航航空大世界、新川之心中央公园、3000亩鹿溪河湿地、3000亩天府公园等大型休闲娱乐公园,尊享绿色健康生活。
出门即享中德麓府2万方主题商业,毗邻10万方的麓镇风情商业小镇,对望铁狮门商业街,临近沃尔玛(山姆店)、家乐福(华阳店)。
成都实验外国语学校、金苹果幼儿园、光亚学校、123澳中国际双语幼稚园等名校在侧,且临近万安小学、万安中学、天府五小等……更重要的是,项目周边邻接三宗教育用地,项目南侧紧邻的大石学校已经开工修建,预计2020年即可建成开学。
万安镇卫生院、双流区第三人民医院、规划在建的大型医院有四川省第二人民医院、万达英慈国际医院、华西医院。同时成都天府新区核心区将建32所医院。
麓雲是麓府整体项目其中一个组团,整个大盘总占地约330亩,总建筑面积约90万平方米,涵盖合院、高层、商业、办公等多种产品类型。
麓雲占据西南地块,由5栋高层组成,呈围合式布局,中庭相对较为简约。其首批次1、5 号楼于2019年1月份推出,3号楼于2019年11月推出,皆已售完,目前剩余2/4号楼待推。1/3/5号楼整体结构类似,为两个单元,分别是2T6户,2T5户分布;而尚未推的2/4号楼则是一个单元,2T4户。
作为偏刚需的高层组团,麓雲容积率约3.0,总体外立面呈中式风格,外部朝向有市政绿地公园,内部打造中庭,采用围而不合的建筑布局,整体围合绿化面积达到约1.2万㎡,硬件配置尚可。户型主力为建面约141-161㎡的大户型改善产品,动静分区格局,套房主卧设计,尤其阳台开间近8米,采光充足。
麓云项目位于成都五环麓山大道二段,地处战略特区——天府新区,城南麓山板块。总规划面积约22.11万方,容积率约3.0,绿化率≥35%。涵盖5栋高层住宅、沿街特色底商。项目采用围而不合的建筑布局,整体围合绿化面积达到约1.2万㎡,享超大中庭揽景入室。麓云是继中德•英伦联邦系列、中德府院系产品后公司在成都天府新区推出的又一品质佳作。
南拓桥头堡,10年麓山,仰望麓云
麓云,占据麓山岭地,打造麓山至高处的品质标杆项目,坐享区域领先10年的发展红利。同时作为连接天府新区发展核秦皇寺与大源、金融城之间的“桥头堡”区位,圈层云集,高端林立。麓云,荟萃成都地脉、人脉之精华,强势聚集城市各项优质资源,高位进击城市矜贵高质生活圈。
中式美学云邸,时代才俊的中国审美
麓云,延承中德制造匠心精神,开创云端高雅生活。在极具国际化的麓山版块之上传递伟岸风华的中国精神,代言新时代下城市才俊生活美学的文化主张。
在设计上创新性将中国传统文化元素融入高层建筑,传统形神与当代建筑完美融合。在景观环境上畅享视野,俯瞰全城唯一中国正统官式府院建筑,远望麓山自然绿野横卧,俯仰之间鉴古通今,书写诗意人生。同时在产品品质、项目施工、智能化设施等方面,延续中德英伦系“跨阶豪宅”的荣耀品质,在大国文化复兴之际,缔造时代才俊的“文化跨阶云邸”,兑现中德新时代大美舒居梦!
同时,麓云引入中国物业服务百强满意度领先企业——绿城物业,致力于以社区平安监察、文化守护、业主个性服务等鼎力运维麓云现代化中式美学生活。