四海逸家

　　四海逸家项目主要技术指标：

　　总规划净用地136673.5㎡，

　　待征地面积(含中心公园)110000㎡

　　地上产权建筑面积410020 ㎡(不含地下室)

　　绿地率：30%，绿化率70%

　　平均密度19%

　　车位比为1︰1

　　总户数约4280户

　　建筑高度(100～120)M

　　每户产权面积在(85～125) ㎡之间；每户扩展面积在(200-250)平米之间，不含挑高6米露台，改造后各空间层高为2.9M。

　　总体规划理念：

　　四海逸家采用国际Hills生态规划理念，在舒适度技术体系方面引用国际先进适用技术，塑造四大人居空间,即：公园群落与社区组合空间；绿化纽带与社区组团的分割空间；泛会所与坡地、台地立体景观空间；创新性别墅多重平面﹑上下功能转换空间。

　　层次分明的布局体系：

　　社区被自然的坡地道路网络分为四个相对独立的居住组团即华府、蓝钻、御苑、紫庐。四个组团分别以亚洲风情园林、欧洲风情园林、澳洲风情园林、美洲风情园林为主题景观特色。80%建筑坐北朝南,80%住户可府瞰2000亩城市生态坡谷公园。四个组团之间,政府前瞻性规划有中学、幼儿园、老人活动中心、配套公共服务设施及中心组团公园等，空间极度开阔，景观视野无限风光。

　　结构清晰的人车分流体系

　　每个组团建有2层阳光地下生态车库。步行区域既与车辆交通绝对人车分离又使人们比较容易到达，为邻里交往提供了安全舒适的户外场所。

　　园林景观规划理念

　　强化组团景观主题并体现坡地、台地园林特色，将坡地园林环抱作为背景景观，在各组团景观的设计中点出水的元素，演绎具有不同异域特色的立体景观。在植物配植上注重其季节的搭配，春观桃、夏赏荷，秋看银杏，冬听松，一年四季有景可赏。户型区间：210-260平米纯双层、双主卧、双庭院

　　发展商：香港中渝置地(香港上市公司)/国嘉地产