项目位于济南市历城区临港经济开发区,位处城市东部城区、临港经济开发区的核心腹地,南邻工业北路,东邻春晖路,北邻虞山大道,地理位置优越,各类交通条件发达:北距济南遥墙机场约20公里,东距济南大东环高速3公里,西距东绕城高速6公里,距地铁M3线3公里,南侧紧邻城市东西向交通主干道工业北路及工业北路高架桥(筹建中),东侧紧邻城市南北向交通干道春晖路。项目定位于打造“国际内陆港智造高地、国家科创成果转化中心、济南第五代产业园区标杆”,全力打造引领临港经济开发区及泉城东部地区的地标建筑群。智荟瓴智造科技城项目全力打造园区基础服务、企业基础服务、企业运营服务三大服务体系。项目总占地面积约860亩,总规划建筑面积约200万平方米,产品涵盖多层标准厂房、高层景观厂房两大类产品,其中,多层标准厂房面积从500至12000㎡不等,为4—5层设计,其中首层层高6米,柱间距9米,主要解决企业生产加工、研发办公一体化需求。高层景观厂房从300至1200㎡不等,为12层设计,单层层高3.9米,主要解决企业轻加工及科研办公需求。