天和尚海庭前

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天和尚海庭前

奉贤低密度别墅社区
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开盘时间 2018年12月05日
预 售 证奉贤房管(2018)预字0000399号
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  区位规划交通——本项目位于大叶公路,在浦星公路与林海公路中心位置,项目周边区域规划以别墅社区为主。项目周边交通四通八达,为五纵四横格局。南北纵向通道有浦星公路、林海公路,三鲁公路,S4莘奉金高速、虹梅路隧道。

  横向的道路有大叶公路、S32申嘉湖高速、外环、中环。

  本项目所处区位从版图上看可谓相当优越,沿浦星路一直向北半小时左右即可到达前滩CBD及后滩世博园区,西向徐汇滨江及紫竹园区,东接迪斯尼乐园与上海自贸区。

  社区规划——项目总建筑面积约28 万方,别墅区域容积率仅为 0.6,绿化率 40%以上,规划为周边最大的一个大型低密度的别墅社区。随着2012年限墅令的执行,这种超低容积率的大型别墅社区再也不会有了。

  项目共分五期开发,现在推出的是一期共有 57 栋,275 户,总建筑面积近5万方;另有一栋约 4300 平方的幼儿园,会所3700 ㎡ ,商业中心8600 ㎡。

  小区会所——作为一个高端宜居品质大盘,项目的配套也是比较完善的,销售中心在完成销售后将开发为会所功能包含了中式餐厅、日式料理、红酒雪茄吧、健身房、乒乓球室、台球室、恒温游泳池等功能设施。

  商业中心——大叶公路泰西路路口的商业广场,五分钟即可解决日常生活所需,一楼是城市超市、24 小时的便利店、净菜市场;二楼是餐饮一条街;三楼是休闲娱乐一条街。

  全地下开挖的造墅理念——项目采用地下全开挖方式,车行地下,分隔噪音及光污染,提高安全度,做到了真正意义上的 100%人车分流;充分保障了业主的居住舒适性,并将地面空间尽可能的留给了绿化空间足以体现开发商的用心程度。

  园林景观——项目一期光从世界各地购买的植物就约 1.3 亿人民币,超 1300 种珍贵花木由全球各地精选移植而来,开发商联手加拿大 B+H、日本的特科童、打造星河湾园林景观的香港棕榈园林等知名国际团队联合打造。

  整体园林遵循十字中轴设计理念,共有 25 大景观组团(其中 9 个为世界风情景观组团),大门口采用大面积的草坪、花卉以及灌木的完美结合,茂盛的植被排列在两侧,五重立体园林绿化环抱每栋别墅,雕塑、喷泉、建筑小品,让您仿佛置身在最浪漫奢华的“皇家花园”。

  在宅间绿化及中心节点景观组团设计中,开发商在小区建造之前就开始从日本等国家包括中国各地购买树种,将世界各地的知名园林景观浓缩到项目小区,让您足不出户就能感受到各国的园林风情。比如一期园林展示的就有日式、中式与东南亚式情景园林。

  此外,项目的设计师为项目每个景观花园设计了雕塑,石亭等。特别设计平均每相隔三排房屋坐落一个景观组团,大概距离是55米左右,移步换景,错落有致。让您在闲庭信步之时都有小憩歇息之处,并感受不一样的风景。可见项目园林设计中技术美和人情美的统一。项目的用心,为的是您居住的品质。

  百年古木的全冠移植是社区景观特色之一,社区内将有约 200 多株百年树龄的臻稀古木,树龄 100 年的桂花、120 年的香樟、130 年的赤楠、150 年的羽毛枫、200 年的罗汉松、300 年的紫薇、500 年的银杏等名贵树种四处可见。

  花园中的景观用石甄选最负盛名的泰山石、三峡浪石、神农架石等,仅泰山石的使用量就达上万吨之巨,而目前泰山石也已被政府要求停止开采,是弥足珍贵的了。同时,在这些大型原石的吊装过程中由于要考虑到姿态的优雅和景观树的和谐性,项目也是反复斟酌,多次尝试,可谓是愚公移山用心良苦。

  建筑风格——项目的别墅设计风格为法式新古典主义风格,立面用材考究,70%以上是石材干挂,局部采用铝板幕墙相结合,更加凸显立面层次感,同时铝板幕墙具有更好的防水性、耐久性、保温隔热性能。这样的组合使外立面不但经久耐看,更加历久弥新。

  主要产品——项目目前推出的主要是 167-203㎡的联排别墅产品,实际套内使用面积达到420-506㎡,附赠空间近 200%,性价比非常突出,每户更是附赠一间足够停放两辆汽车的地下车库。再加上项目南北花园的附赠,无论您是三口之家还是三代同堂,都能拥有自己的别墅空间,享受前庭后院,有天有地的别墅生活。

  销售情况——天和尚海格调一期南区推出的130套联排别墅产品,已经全部售罄。现推出第二批房源,目前在认筹中,目前推出房源总价与中外环内的 140 至 150 平方公寓房相比,几乎相同。公寓房由于面积较为局促,无法承载三代人生活,同时考虑到高达几十万元的昂贵车位因素,更不适合大家庭居住。而天和尚海格调依靠优质的性价比与大实用空间,可确保业主家庭尽享三代天伦之乐。

天和尚海庭前楼盘,提供上海天和尚海庭前房价,楼盘户型,楼盘地址上海市大叶公路6288弄(近浦星公路),产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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