新里崴廉公馆是绿地集团在嘉定南翔板块的又一高端钜作,项目总建筑面积约30万平方米,容积率为2.44,绿地率为35%,总户数为1860户,项目由13-27层高层组成,属于绿地在南翔板块内大型居住社区。
新里崴廉公馆东临沪嘉高速公路、西靠沪宜公路,距轨道交通11号线南翔站步行约200米左右。项目三面环河,是南翔不可多得的滨湖景观社区。
新里崴廉公馆处于南翔的交通枢纽,项目紧邻11号线南翔站,步行时间约10分钟,项目南邻景观河道,步行10分钟内可达周边大型商业和重点学校等配套设施。自驾车30分钟可快速连接上海市中心中山公园、徐家汇等商圈、大虹桥和长三角,同时由于前靠11号线南翔站,背靠南翔老城区,故此近区域公交线路繁多,可方便通往各处,在南翔站可完全实现地铁、公交、出租及摩的的全方位交通网络,方便业主出行;项目由于近靠南翔老城区,故此生活、商业、教育、医疗等等设施完全足够满足业主未来的各种需求。
三期“百年宅”是《中国房地产协会城市住房改革》的第一个示范项目,项目所用部件将以干式施工工法为主,现场直接安装对接就能完成。此外,还采用了内装分离与管线集成、隔墙体系集成、围护结构内保温与节能集成、整体橱柜与整体卫浴集成、新风换气集成、架空地板系统等多项集成技术,力求全面提升住宅性能和居住品质。
项目室内无承重墙,空间可灵活分隔,适应家庭全生命周期各阶段功能需求。同时室内无梁设计,在客厅与阳台之间无梁设计,为良好的空间通透性及空间延展性预留条件。室内管井合并——将竖向水管井与排风井合并且集中考虑,布置在结构不可动区域或功能空间以外区域,增加空间完整性及灵活性。