元启胜项目于金平区春江路东侧,临近春江文化广场,位于天华美地北侧,南面毗邻律怀实验学校,东至汕头市档案管,项目总占地约22亩,总建面约63700m²,项目整体划分东西地块,西地块为项目商业配套,占地约3100m²,总建筑约11800m²,地下双层停车库,共计停车位155个;东地块为项目住宅地块,占地约11600m²,总建面约51907m²,容积率≤3.5,绿化率42%,项目规划建设4栋小高层,总层数16层,层高3米,总户数339户,面积段约100m²-140m²,3房至4房设计;地下停车室一层,车位配比0.8(住宅底层车位不包含地块一商业配套车位),共计253个;1栋/2栋底层为住宅底商,总数21间,其中1栋9间商铺,2栋12间商铺,共计面积约508.41m²;项目整体风格为:现代时尚顶级都市设计。