龙湖九里晴川洋房均价为1.22万/㎡,与泰丰翠屏山水1.08万/㎡、磊阳湖畔1.15万/㎡相比较高。
项目叠拼价格区间为190万/套-350万/套,均价为256万/套,与绿城西山桃花源400万/套相比较低,与正定同类竞品金辉中央云著265万/套相比较低。
西山区域属于石家庄生态涵养区,有着良好的自然森林资源,建筑密度较低,主要发展文化、旅游、生态等产业,项目南侧有龙泉古镇,它是中青旅在全国开发的第三个古镇,量级高于石家庄已有的抱犊寨,龙泉古镇的一期现在已经建成,进入到了招商的阶段。届时,龙湖古镇不仅是吃喝玩乐的好去处,更能带动周边的经济发展,对于后期房价的增值保值也有很大的促进作用。
另外,2019年政策收紧之前整个西山区域只批复了九里晴川一块住宅用地,由于管控,今后该区域批复住宅用地的可能性很渺茫,价格潜力较大。
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