与同市场中同定位项目相比,项目价位比较高。
长安区新房整体均价为16578元/㎡,中海云锦项目均价25000元/㎡,在长安区价格范围中算中等偏上;
周边东胜时间山项目均价为21000元/㎡,与同板块的新房相比,价格较高,主要在于项目定位为改善型人群,与东胜品牌相比,中海品牌知名度更高;
项目周边二手房均价在17000元/㎡左右,价格优势相对明显。
中海云锦,后期升值空间十分有潜力,首先项目位于石家庄一环地带,地理位置优越,周边配套成熟,不仅有北国商城、勒泰等多个大型购物中心,还有长征街小学、二十三中、省四院、省中医院等多个优质城市配套资源。从交通方面而言,中海云锦紧邻和平路、建设大街两条城市主干道,再加上地铁2号线及多条公交路网的加持,交通路网十分完善。
就品牌潜力方面,中海地产作为品牌房企,不仅项目品质有所保障,品牌溢价能力高。因此,不论是从品牌,还是从城市配套、地理位置及周边交通环境来看,中海云锦项目后期升值空间潜力无限。
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