石家庄乐城国际贸易城

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石家庄乐城国际贸易城

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一、项目区位

石家庄乐城国际贸易城位于石家庄长安区西兆通,西临新元高速、北靠石黄高速、东临东三环、南接石津灌渠,位居主城区、正定新区、高新技术开发区,藁城经济开发区四大区域交汇的核心。

二、项目概况

石家庄乐城国际贸易城项目 乐城集团有着30年的商业地产开发运营经验,累计开发面积达2000万平米。本项目斥资800亿,签署了北京大红门、动批、天意等专业市场承接协议,是主要承接地和示范市场。

三、项目定位

石家庄乐城国际贸易城整体定位为:以商贸为龙头,以智慧城市为脉络。 2600万平方米项目分为国际贸易区、仓储物流区、 商务区、主题公园区、 医疗区、高端住宅区、文化艺术区、产品加工区等八个板块;

石家庄乐城国际贸易城项目整体分期开发:一期项目主要为国际贸易及配套的仓储物流区,后续商务区、主题公园区、 医疗区、住宅区、文化艺术区、产品加工区等将陆续开发,其中一期开发建设面积达1000万平方米。一期建成后将容纳40万人在这里经商、生活;

四、交通运输

1、空运:在项目市场区内的天山大街,是从开发区贯穿我们项目到达正定新区,自项目所在位置沿天山大街,只需15分钟就可直达正定国际机场,正定国际机场成为首都机场货运专用机场,航空物流全国同步,为大宗货物的运输提供了空运途径。

2、公路及海上运输:环绕项目周边有4条高速公路(分别为项目西侧的新元高速、北侧石黄高速、东侧京港澳高速以及南侧青银高速),高速公路的环绕可使货物通达全国,实现货物流通的快速切换。同时,项目北侧的石黄高速可通往黄骅港、曹妃甸港,为货物的海上运输提供及大的便捷。

3、铁路运输:另外在项目的南侧只需5分钟车程即可到达火车东站,石济客运专线全线的开通,将大大增强石家庄在全国的交通物流枢纽地位,助力石家庄打造成为全国现代商贸物流中心城市。目前围绕项目主要有6条铁路线(京广高铁、京广铁路、石太高铁、石太铁路、石德铁路、石济高铁),连接全国各大城市,为大宗货物的运输提供了极大的便捷。

4、地铁 :地铁1号线,规划中的地铁5号线在项目区域设有站点,1号线在项目区设有洨河站、南村站两个站点。

5、城市主干道互通:天山大街、昆仑大街、秦岭大街、太行大街从项目穿过,其中天山大街、太行大街贯通开发区和正定新区,同时连接主城区槐安路、裕华路、中山路延线的主干道;石津路东西连接二环和三环,新城大道与滹沱大街连接主城区和正定新区。

五、业态场馆

一期以天山大街与兆通南路为核心共设有6大集中式商城化主题场馆,分别是,分别是1#(国际服装城)、2#(国际米兰城精品服装馆)、3#(国际轻纺城)、4#(进出口商品)、5#(国际小商品城)、6-1号(乐城北京服装早市)一期配套有国际会展 、酒店式公寓及其他商业服务、配套设施。每个主题城,除原有主体批发零售业态以外,还有相关主题式博物馆、商业配套、商业休闲、产业链配套等复合型、互补型业态;

项目采用的是招商先行的模式,立足本地,面向全球招商。

六、设计亮点

大规模主题区,采用购物 式设计,主体建筑均临街布置,每个商城四面临城市道路。各个商城内部的设计,规划有多处多功能中庭、立体式商业内街。

1、经典建筑立面:整体外立面采用外挂石材、真实漆及双层中空玻璃(安全、节能、密封性好)相结合的方式。

2、购物格局:大跨度,大柱距,弹性空间可拼可合,方便 者或商户使用,12米中轴线通道;公共部分地面采用诺贝尔等地砖铺设;广告位方面进行规范化管理,除楼体固定广告位以外,内部也采用统一广告位。

3、商业广场:每个主题馆具有独立商业广场,可休闲、可观光博览、可举办各类主题活动;

4、立体停车系统:立体式的停车系统,地下、地面,屋顶多层次停车,共提供停车位26万个。在每个商城的顶层均设有停车场,消费者可沿每个城的空中环形车道,将车直接停于顶层,并通过屋顶VIP快速通道直达商城的每一层,层层连接每家商户。

5、绿色节能:外立面采用双层中空玻璃,节能环保;公共区域采用LED或环保节能灯;全中央空调,集中冷暖。

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