河滨道花园项目基本情况： 位于宿迁市宿城区，东至蒲柳路，西至风荷路，南至河清路,北至八一路，用地面积约42.3亩，用地性质为居住用地，总建筑面积约8.95万平方米。8用地面积28207㎡，总建筑面积89452.47㎡，容积率2.2，建筑密度29.9%，绿地率35%，机动车位745，非机动车位1242。 地块分析： 项目位于老城区市府新区板块，区域内基础设施完善，周边多居住小区，生活氛围浓厚，距离宿迁市政府1km，属于G2类土地。 项目南靠古黄河公园，北邻4A级景区雪枫公园，距市中心商圈(金鹰、宝龙、水韵城)1.2km，距离老市中心商圈(苏宁广场、人民商场、中央商场)1.5公里，距离宿迁市第一人民医院、红星天铂购物广场2km，城市生活配套优质且丰富。