博能信江府，上饶首席庭院式人文豪宅住区。整个项目由172套排屋（低密度住宅）和749套高层平层官邸组成，总占地面积约230.9亩，总建筑面积约24.6万平方米。规划容积率1.6，绿地率42%，建筑密度28%，车位比达到1:1.2以上。地块东临望江路（规划道路），北通向县城区，西侧为自来水厂（即将搬迁），南侧为滨江西路，与信江江景、樱花公园隔路相望，是上饶市唯一一个同时享受“一江两园”优越生态环境的城市高端别墅豪宅。 项目特点 一、自然优美 上饶市区最美一隅 园林景观营造上，博能信江府充分将自然景观与人工景观有机融合，社区外部“观江揽园”，坐享信江、樱花公园、惟义公园等多重景观配套，自然资源丰富。社区内亭台楼阁、小桥流水，九曲回廊，以江南水乡为园林景观设计蓝本，打造出以人工水系以及前园、中庭、后院等多重庭院空间为主体的景观营造，凸显亲切自然的社区环境。 一期推出的排屋产品在整个小区中位置是最好的，不仅可以全线享受一线江景，而且紧邻小区的“双主题”会所、中央景观园林，便捷生活和优越环境同时具备。此外，高层豪宅则特别设计了4.5米高的架空层，可以将景观园林延伸引入室内，同时景观面主要以远处的信江江景和大尺度的庭院景观为主，无论是自然景观还是人工景观，都显得大气磅礴。 二、师法中西 世家庭院大宅户型设计上，博能·信江府采用独门独户、两进双院的设计理念，围合超大的私家院落，前院、中庭 、后院等多重院落，全方位“接洽”自然，彰显世家大宅风范。三楼设计景观长廊，使居住着在生活 的每个角落都能感受到自然的气息，架空层更配备双车位私家车库，阔绰生活卓然呈现。建筑风格则 以“重、实、雅、韵”为基调，造型格调在意境上“师法中西”，兼具中式建筑和西方古典建筑的神 韵，并用现代建筑形成进行重组与穿插，使得整个建筑风格看上去非常的简洁明快，石材和涂料的结 合，更加丰富建筑立面的视觉层次感，在整个上饶都是非常独特、非常有品质的展现。 三、交通便捷 升值前景广阔 博能信江府的地理位置堪称“离尘不离城”，藏而不隐。项目所在地距离城西中心约1.5公里，离上饶西高速路口6公里，到市中心也仅需要15分钟左右的车程，交通路网的通达性非常强。 滨江路作为项目与城市的过度空间，业主在一路悦享信江江景和樱花公园的同时，进出城市，随心自如。同时博能信江府是上饶市为数不多的一线江景地块，所在区域将成为上饶县旭日片区“互动发展，融入城区”的最优质区域，地段发展空间和升值前景非常广阔。 四、尊贵尽享 上饶首席双主题会所 博能信江府创新性的打造了上饶首席双主题会所，目前该会所已经开放运营，涵盖了餐饮、棋牌、休闲、小型商务等多种服务内容。在这里，不仅是未来业主休闲、娱乐的场所，同时也将对特定的上饶高端人士营业，汇聚上饶政商届知名人士，形成一个赣东北的社会名流社交圈。