观澜府

太湖度假区香山学校旁

别名
吴中北辰观澜府,苏州北辰观澜府
销售情况
已售完
开盘时间
2019年08月10日 订阅开盘时间
交房时间
2020年12月31日
楼盘地址
户  型
待定
装修情况
毛坯
产  权
住宅:70年
用  途
住宅,别墅
售楼地址
吴中区香山街道天镜南路与六号路交叉口北辰观澜府

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销售信息

项目范围
22#,23#,24#,25#,26#,27#,28#,29#,31#,30#,32#,33#,34#,35#
许 可 证
苏房预吴中202210号
发证时间
2022-01-26
项目名称
观澜四季佳苑南区
房屋用途
住宅
销售面积
127908.11㎡
项目范围
21、30、35、39、40、41、42#楼
许 可 证
苏房预吴中2019146号
发证时间
2019-08-09
项目名称
观澜四季佳苑北区
房屋用途
住宅
销售面积
38010㎡
项目范围
33#、35#、37#、38#、45#、49#
许 可 证
苏房预吴中2019127号
发证时间
2019-07-22
项目名称
观澜四季佳苑南区
房屋用途
住宅
销售面积
30440㎡
项目范围
39、40、41、42、43、46、47#楼
许 可 证
苏房预吴中2018211号
发证时间
2018-11-20
项目名称
观澜四季佳苑南区
房屋用途
住宅
销售面积
37134㎡

社区概况

建筑类型
联排,叠拼,多层,小高层
规划楼栋
49
开 发 商
苏州北辰置业有限公司
占地面积
170000㎡
建筑面积
400000㎡
容 积 率
1.6
绿 化 率
30%
物业类型
住宅,别墅
物业公司
待定
物 业 费
住宅:2.59元/平米/月;别墅:2.83元/平米/月
车 位 数
2741
车 位 比
1:1.2
总 户 数
2244
内部配套

多个五星级酒店、高尔夫球场、游艇俱乐部等高端休闲配套

项目总览

周边交通

项目附近公交58、69路直达苏州汽车南站和苏州火车站,691、692直达木渎地铁1号线;此外,项目距离子胥快速路入口约2.3公里,连通中环西线,距离地铁5号线起始站集散中心站约2.6公里(2021年6月通车),区域自驾及公共交通有大比较大改善,进一步拉近了度假区与苏州其它各区的交通距离。

周边景观

林屋洞、石公山、雕花楼

周边商业

度假区邻里中心、太湖文化论坛、度假区旅游集散中心等综合商圈

周边学校

香山实验小学、度假区中心小学、香山中学

周边医院

香山社区卫生所、胥口医院、木渎人民医院

项目介绍

观澜府,又名北辰观澜府,项目处于吴中太湖度假区板块,吴中区太湖度假区香山实验小学北侧。2016年9月,北京北辰实业股份有限公司以总价78083万元竞得苏地2016-WG-50号地块,成交楼面13091元/平方米,溢价率85.55%。项目土地面积33136.5平方米,用地性质为批发零售用地和城镇住宅用地,容积率1.8,规划建筑面积59645.7平方米,住宅包括高层大户型、叠墅、联排别墅等产品。项目距离子胥快速路入口约2.3公里,连通中环西线,距离地铁5号线起始站集散中心站约2.6公里(2021年6月通车)。

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观澜府,又名北辰观澜府,项目处于吴中太湖度假区板块,吴中区太湖度假区香山实验小学北侧。2016年9月,北京北辰实业股份有限公司以总价78083万元竞得苏地2016-WG-50号地块,成交楼面13091元/平方米,溢价率85.55%。项目土地面积33136.5平方米,用地性质为批发零售用地和城镇住宅用地,容积率1.8,规划建筑面积59645.7平方米,住宅包括高层大户型、叠墅、联排别墅等产品。项目距离子胥快速路入口约2.3公里,连通中环西线,距离地铁5号线起始站集散中心站约2.6公里(2021年6月通车)。

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