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中泱公园房价走势

中泱公园

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价格分析

中泱公园目前在售均价在23000元/㎡左右。项目原始浒墅关16号地块,楼面价约13591.5元/㎡,溢价率13.26%。


根据克而瑞数据显示,2022年2月高新区商品住宅成交均价约为28560元/㎡,而中泱公园所在的浒墅关板块,目前在售均价在23586元/㎡。根据这两项数据,中泱公园的均价是低于当前区域板块内价格的,这样来看,中泱公园的价格较具优势。

 

另外,中泱公园周边多个楼盘在售,例如运河与岸,目前在售均价约24000元/㎡;金地自在春晓,均价24000元/㎡;泊岸时光印,在售均价24500元/㎡。再观中泱公园周边在售的二手房,其中金辉浅湾雅苑挂牌均价为22838元/㎡,惠丰花园均价为21455元/㎡,与中泱公园价差并不大。


综上所述,根据板块均价,并对比周边新房和二手房价格来看,中泱公园的性价比较高,属于周边价格较低的楼盘。


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