苏州紫珺兰园

轨交旁 新中式低密住区

在售 品牌房企世茂|中建 轻轨2号线 大型商超
别名
紫郡兰园,相城紫郡兰园,相城紫郡
销售情况
在售
开盘时间
2019年05月27日 订阅开盘时间
交房时间
2022年01月
楼盘地址
户  型
装修情况
装修
产  权
住宅:70年
用  途
住宅
售楼地址
苏州市相城区紫珺兰园

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销售信息

项目范围
5、6、7、8、16、17、18、19、25、26、27#
许 可 证
苏房预相城2020221号
发证时间
2020-09-17
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
2、3、9、10、13、15、20、21、22、28、30、31#
许 可 证
苏房预相城2019080号
发证时间
2019-05-27
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
小高层,高层
规划楼栋
23
开 发 商
中葛永茂(苏州)房地产开发有限公司
占地面积
74775㎡
建筑面积
186926.41㎡
容 积 率
2.5
绿 化 率
37%
物业类型
住宅
物业公司
葛洲坝物业
物 业 费
住宅:2.63元/平米/月;住宅:2.80元/平米/月
车 位 数
1951
车 位 比
1:1.23
总 户 数
1583
内部配套

蠡口中心幼儿园

项目总览

周边交通

轨道交通2号线富元路站(与项目直线距离约200米),公交车站采莲路富元路南②:89路、806路、882路、883路、891路。

周边景观

苏州中国花卉植物园、蠡塘河

周边商业

周边5公里范围有繁花中心、天虹商场、大悦春风里、高铁新城圆融广场、高铁新城吾悦广场等。

周边学校

蠡口小学、相城实验小学、相城实验中学

周边医院

相城人民医院、苏大第一附属医院、苏州妇幼保健院(在建)

项目介绍

苏州紫郡兰园作为葛洲坝在苏州的第二个项目,与中粮、中建、永威、世茂共同开发,在小区内部规划上,结合苏州特有的江南气质,打造新中式的建筑风格、东方园林的优雅意境。

项目由23幢住宅组成,西侧为13幢26-32层的高层,东侧为10幢6-7层的洋房。小区内部主要功能区位于高层区,洋房区主要是景观组团,小区北侧两个出入口,南侧和东侧各一个出入口,内部人车分流,只有南门附近有部分访客车位,物业为葛洲坝物业。楼盘的楼间距比较大,高层约41-66米,洋房约24-33米,整体舒适度还是做的不错的。


园林景观方面,楼盘内部景观组团主打四季常青、一步一景、处处是景。此外,楼盘打造了全年龄段功能区,小区会所里包含了室内泳池和健身设施,能够满足业主的基本活动需求,这个在目前多数中高端改善小区基本算是标配。会所后面的景观水池,水面高度较浅,儿童在边上玩耍不会存在较大的安全问题;后侧的中央共享区,可以提前跟物业预约来做小朋友生日派地点使用。另外,小区内设有儿童游乐区,且根据不同年龄设计了不同主题的场地,使未来小业主能够找到更符合他们的娱乐设施。此外,小区内还设有大人休息的凉亭,会客走廊等。

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苏州紫郡兰园由中粮、中建、葛洲坝、永威、世茂5大地产企业共同开发,将房屋品质、科技元素充分结合,主推洋房和高层产品,户型建筑面积96-143平米不等,规划户数1581户。 就产品而言,苏州紫郡兰园拥有苏式园林景观,据说“六园十二景”;高层两梯四户,建筑面积约96、124平米;洋房一梯两户,建筑面积约143平米。此外,项目自带1500平米兰会所,准现房销售,2021年年底交房。 项目所在地块原为苏地2017-WG-40号地块,具体位于相城区元和街道采莲路东、富元路南,2017年11月16日被葛洲坝以总价26.71亿收入囊中,成交楼面价14289元/平米,溢价率2.06%。
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