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伴山澜湾位于吴中区度假区孙武路北侧、姚舍路东侧,是碧桂园打造的低密花园洋房。项目所在地块是碧桂园于2019年7月11日苏地网挂[2019]3号土拍中竞得,计容总建面19.9万方,商住混合用地,成交楼面价9339元/㎡,溢价率18%,需封顶销售。

土地占地面积124355.4㎡,容积率1.3-1.6,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤36米,楼层≥6层,不得建别墅,商业计容建面4500-5000㎡,不得建设酒店式公寓,可分割销售。

项目分两期开发,将建39幢小高层,其中包含30栋总层高9-11层的小高层以及9栋总层高为6层的多层住宅产品,体量较大。

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