朗诗和风熙华雅苑,是朗诗在苏州的第21个项目,住宅依然主打朗诗“恒温恒湿恒氧”的绿色科技住宅。
该楼盘位于苏州工业园区工业园区东兴路南、常台高速西(南),是建屋以底价25.98亿拿下,成交楼面价20500元/平,由朗诗和建屋共同开发,由朗诗操盘。
楼盘占地面积约6.3万方,总建筑面积约12.7万方,总规划户数1193户,为17栋小高层建筑,总高17层~18层。绿化率高达35%,容积率仅2.0,车位配比1:1.4,朗诗自持物业。物业费3.12/平,系统费42/平/年。户型面积有:89㎡、109㎡、133㎡、139㎡、164㎡。
根据楼盘地块要求,该楼盘的备案均价不得高于3.25W,备案单价不得高于3.48W,需为全装修住宅,住宅装修成本不低于1500 元/平。根据要求,该项目预(销)售许可建筑面积60%的房源为人才优购房,符合园区人才优购房政策的人可以申请。