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仁恒溪云雅园房价走势

仁恒溪云雅园

已售完 该房价信息仅供参考

楼盘均价 已售完
均价环比 持平
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价格分析

据CRIC等机构数据显示,相城区元和版块新房均价28500元/㎡二手房均价20684元/㎡。


由于版块在售新房项目较多,一手住宅选择面大,尽管二手房楼龄适中,但是区域二手房价格整体处于低位。


需要强调说明的是,因为中心地段的缘故,毗邻仁恒溪云雅园的二手房价格较高,如中锐琅石名筑(挂牌均价约3万/㎡)、南山檀郡(挂牌均价约3.3万/㎡)、康桥丽都(挂牌均价约2.6万/㎡)。版块新房项目万科玉玲珑均价约28128元/㎡,海玥名都均价约28000元/㎡


 今年5月31日,华侨城以总价577737.1641万元竞得苏地2021-WG-31号地块,成交楼面价13792.87元/㎡,溢价率11.1%。该地块与仁恒溪云雅园相距不到300米,目前规划已出,将打造20幢高层住宅。

结合该楼盘在售均价与板块新房、二手房均价及周边地价综合分析,仁恒溪云雅园性价比较高。尽管购房成本较周边多数二手房高,但是结合仁恒近年开发的仁恒海和兰庭、仁恒运河时代、仁恒四季和鸣雅园的销售情况,基本都不愁卖。

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