春风湖滨位于长三角一体化示范区先行启动区——苏州汾湖高新区,北临元荡湖生态绿核,南近水乡客厅生态绿色功能样板区,坐享世界先进的滨水人居界面,是蓝城集团、绿城中国、汾湖投资共同打造的科创康养小镇。项目规划用地约375亩,分两期开发;其中,项目一期规划占地202亩,规划打造建面约108-208㎡中式叠院、建面约95-158㎡新亚洲洋房等产品。
春风湖滨所在的WJ-J-2021-018号地块,是由绿城于2021年9月竞得,地块总价12.3亿,地块楼面价8108元/㎡,地块性质为商住用地。
根据规划,该项目由三部分组成。其中办公商业部分位于西南地块,由18幢4F的楼幢组成。另外两个片区则为纯住宅片区,均采用高低配设计,北区社区较大,由16幢4F中式叠拼与7幢8F小高层组成;东南社区规模较小,由9幢4F中式叠拼与4幢9F小高层组成(东南地块即此次发布批后公示的地块)。
经查,苏州汾湖蓝绿城建设开发有限公司由绿城房地产集团有限公司、苏州汾湖投资集团有限公司联合持股,持股比例分别为84%、16%。