1. 该户型面积79.68平方米，2室2厅1卫，适合首次置业的刚需购房者。该户型整体布局方正，利用率不错。

2. 入户有鞋柜等，便于收纳。左侧即是厨房，U型明厨设计，可避免油烟和噪音问题。但是餐厅距离入口太近，客人来往对用餐的愉悦度可能造成影响，且卫生间门口就在附近，气味与感受方面也欠妥。

3.卫生间与厨房相邻，管道排线相对集中，达到干湿分离的同时也能节省装修成本。

4.客厅朝南，采光不错，但是在通透性上稍稍逊色。阳台与客厅相邻，开拓视野，观景享受不错。

5.整体动静分离缺少考虑，客厅与餐厅将卧室相隔，而次卧在入口右侧且门口正对客厅，主卧靠近餐厅，不能很好地保证安静度与私密性。