1. 该户型面积101.91平方米，3室2厅1卫，对于刚需而言面积稍大，各个功能分区的空间更加宽裕，更适于置业一步到位的购房者。
2. 入户没有独立的玄关设计，但可放置鞋柜等家具，便于收纳出行物品。入户右侧为餐厨区域，方便下厨用餐。厨房与卧室距离明显，干湿分离、可减少油烟的干扰。
3.该户型的优点在于客厅、主卧朝南，采光面积大，南北通透格局，有利于保持室内的空气流通。餐厅位于整个房屋的中央位置，从各个功能区到达都比较方便，生活动线明确。
南侧阳台面积较大，既可用作工作阳台，也能用作景观阳台。
4.两卧与卫生间相邻，洗浴便利，但是卫生间与厨房距离远，不便于管道集中排线，可能增加装修成本。