高新骊山下的院子，是高新地产积极探索适老养生战略的转型之作。项目开发是以枫叶邻里骊山下的院子长者之家为基础，以枫叶玖玖骊山下的院子护养中心为依托，以现代城市综合养老服务平台为支撑，将本项目打造成一个集“颐养、文化、休闲、度假”为一体的全龄化颐养生活社区，真正为居住在这里的全龄段业主提供完善的服务和舒适的生活氛围

项目总占地与560亩，分5期开发，一期以低密住宅为主，并已交付。二期以低密多层住宅产品和适老化装修颐养公寓为主，现在售。项目以“颐养、文化、休闲、度假”为定位，配以长者之家、营养膳食餐厅、养生温泉、颐悦影院、颐乐讲堂等配套，并已投入使用；在二期地块规化有护养中心，颐养特色商业街等配套。三至五期规划为低密住宅产品。