华润置地|琨瑜府

一环旁，2.2超低容积率

在售 9号线 采光充足 户型方正
变价通知
别名
琨御府
销售情况
在售
开盘时间
2021年06月19日 订阅开盘时间
交房时间
2022年10月30日
楼盘地址
沈阳市铁西区南十三路与兴顺街交汇处（沈阳工业大学兴顺校区原址）
户  型
3居室 / 4居室 (4) 询首付
装修情况
毛坯
产  权
住宅：70年
用  途
住宅
售楼地址
铁西区南十三路与兴顺街交汇处

销售信息

项目范围
12#
许 可 证
沈房预售第230309号
发证时间
2023-11-03
项目名称
工业大学地块项目
房屋用途
普通住宅
销售面积
4499.12㎡
项目范围
11#
许 可 证
沈房预售第220074号
发证时间
2022-05-12
项目名称
工业大学地块项目
房屋用途
住宅
销售面积
4499.12㎡
项目范围
7#
许 可 证
沈房预售第220059号
发证时间
2022-04-28
项目名称
工业大学地块项目
房屋用途
住宅
销售面积
2320.42㎡
项目范围
2#
许 可 证
沈房预售第210569号
发证时间
2021-09-14
项目名称
工业大学地块项目
房屋用途
住宅
销售面积
5626.22㎡
项目范围
16#
许 可 证
沈房预售第210296号
发证时间
2021-06-11
项目名称
工业大学地块项目
房屋用途
住宅
销售面积
13057.12㎡
项目范围
1#,8#,19#
许 可 证
沈房预售第210051号
发证时间
2021-03-12
项目名称
工业大学地块项目
房屋用途
住宅
销售面积
21304.24㎡
项目范围
9#,15#
许 可 证
沈房预售第200811号
发证时间
2020-10-16
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
3#,5#,6#,10#
许 可 证
沈房预售第200618号
发证时间
2020-08-19
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
17#,18#
许 可 证
沈房预售第200617号
发证时间
2020-08-19
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
高层,洋房
规划楼栋
25
开 发 商
沈阳林润房地产开发有限公司
占地面积
60000㎡
建筑面积
130000㎡
容 积 率
2.2
绿 化 率
30%
物业类型
住宅
物业公司
华润置地（沈阳）物业服务有限公司
物 业 费
住宅：3.5元/平米/月
车 位 数
882
车 位 比
1:1
总 户 数
882
内部配套

园区内规划一所知名幼儿园，一所重点小学

项目总览

周边交通

176路，181路，167路，278路公交等

周边景观

临近劳动公园，仙女湖公园，兴华公园

周边商业

临近沈辽路万达，茂业百货，维华商场，金牛家乐福，九路家居，万象汇，新玛特，铁西百货，国美苏宁，西部汽配城，兴隆大天地

周边学校

周边学校较多，未来将在园区内规划一所知名幼儿园，一所重点小学，引入一所区域内重点中学，打造12年无忧教育体系

周边医院

临近盛京医院滑翔院区，五院，八院，九院，维康医院等

项目介绍

铁西区二环内，享主城优势，生活氛围较好，是央企华润置地打造的国内第五座琨御府系产品。

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沈阳楼盘 铁西楼盘 华润置地|琨瑜府
华润置地|琨瑜府项目位于沈阳市铁西区南十三路与兴顺街交汇处(沈阳工业大学兴顺校区原址)。2020年，沈阳琨瑜府瞩目而来,作为全国第五座琨瑜府，定位高端，源起武汉，布局重庆、长沙、成都、沈阳新一线城市，帷幄城市要核资源，引领城市版图变革。大隐于市，生于学府，识君子之姿，载富贵之势。秉承出则繁华、入则宁静的人居理念，再造盛京人居典范，序起一个时代的领袖华章。项目集新亚洲建筑美学之大成，外城内院、交相呼应，一重入园、二重迎宾、三重入户，重塑大宅礼序，奢享城心低密府邸。周边汇聚多条交通枢纽，形成多维的交通路网，熟区生活配套，举步即达的购物体验。琨瑜府项目占地约6万平方米，建筑面积约13万平方米，容积率约为2.2，绿化面积不低于30%，是由5栋高层，11栋洋房组成，面积约110-170平

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