该户型建筑面积为121平米，规划为三室两厅两卫，经典三室户型设计，赠送面积约9平，得房率约86%，等同于市场130-140平米户型。 

三开间朝南，南向面宽约11米，使主卧、次卧、客厅具有良好的采光和通风。约4.2米客厅大开间，整个客厅空间开阔，适合和朋友小聚或者和家人享受欢乐时光。南向三面均连接飘窗，景观视野更开阔，也可以利用飘窗空间打造自己的一方“小天地”，可以用来储物，喜欢喝茶的人也可以设计成茶室等。

厨房、餐厅与客厅连成一线，呈南北向分布，动线流畅，可以给业主有充分的动区活动空间。可以看到厨房整体设计为U型厨房，充分利用空间，角落里预留放冰箱的位置，但不占用过道空间，多人同时参与烹饪也能大展身手，井然有序而不会拥挤。

居室部分，主卧套间设计，使用面积约24平，带有独立卫浴和衣帽间，可以充分保证居住私密性。在收纳上，设置入户玄关柜、主卧衣柜、洗漱区收纳柜、厨房橱柜等科学收纳区，细节贴心设计。.

从生活的实用性上讲，三居室应该是未来发展的主力户型：三口之家可以拥有书房，两代可以互不相扰，当然，考虑到孩子长大后的独立趋势、老人和年轻人的不同生活习惯等，两个卫生间必不可少，这些要求在这个户型里都可以满足。