天健悦桂府位于南山区前海桂湾片区三开发单元04街坊，项目占地面积9412.25㎡，总建筑面积6.72万㎡，该地块将采用“双限双竞”的方式出让(即：限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交官方的只租不售的人才住房面积)。地块最高限制地价39.31亿，只租不售人才住房初始配建面积为6000㎡，未来项目建成后入市最高均价为9.9万/㎡(毛坯价，不含装修)。
