华侨城新玺

蛇口渔人码头城市更新项目

别名
华侨城新玺名苑
销售情况
在售
开盘时间
2022年01月21日 订阅开盘时间
交房时间
2023年12月31日
楼盘地址
户  型
待定
装修情况
装修
产  权
公寓:40年
用  途
公寓,写字楼,商铺,商业
售楼地址
南山区湾厦路南海玫瑰园三期西北旁

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销售信息

项目范围
2#
许 可 证
深房许字(2022)南山001号
发证时间
2022-01-21
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
1栋
许 可 证
深房许字(2021)南山011号
发证时间
2021-11-04
项目名称
华侨城深圳湾新玺名苑
房屋用途
办公
销售面积
16655.04㎡

社区概况

建筑类型
高层,超高层
规划楼栋
3
开 发 商
深圳市华侨城新玺发展有限公司
占地面积
25147㎡
建筑面积
176790㎡
容 积 率
11.46
绿 化 率
30%
物业类型
公寓,写字楼,商铺,商业
物业公司
深圳华侨城新玺物业服务有限公司
物 业 费
公寓:14.8元/平米/月
车 位 数
660
车 位 比
待定
总 户 数
226
内部配套

17964平米顶上商业+1800平米海洋博物馆+6200平米其它商业

项目总览

周边交通

轨道交通:2号线东角头站

公交路线:南海玫瑰园东:22路、79路、80A路、N8路;

半岛城邦:79路;

蛇口广场:22路、72路、80A路、B737路、M241路、N24路、N8路、滨海休闲假日专线、高峰专线7路、南山妇幼保健院:22路、37路、79路、80A路、B737路、M241路、M484路M484路区间、M519路

周边景观

十五公里滨海长廊、蛇口山公园、大小南山公园、四海公园、深圳湾公园

周边商业

海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家、人人乐、蛇口海鲜市场

周边学校

深圳蛇口国际学校、南山外国语学校(集团)滨海学校、南山外国语学校(集团)滨海小学

周边医院

南山区妇幼保健院(二甲妇幼保健专科医院)、蛇口人民医院(二甲综合性医院)、南山区人民医院(三甲综合性医院)

项目介绍

华侨城新玺,原为备受关注的蛇口渔人码头城市更新项目,又名为蛇口街道西岸更新单元。位于蛇口街道南端,东南海玫瑰园三期,南面临深圳湾;与香港元朗隔海相望,连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里,与海上世界项目隔“小湾区”相望,与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站,与周边区域建立便捷的外部交通联系。

深圳湾新玺名苑分为两期开发,主要由三栋高层建筑组成,其中:一期为2栋38层的商务公寓及公寓+办公综合楼,建筑高度约156.5米+171.1米;二期为1栋57层的办公及酒店综合楼,建筑高度约250米。

具体规划指标上看,项目整体建设用地面积约2.5万平米,总建筑面积约28.8万平米。建设内容包括写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场,以及24小时开放空间。计容积率建筑面积约23万平米,容积率9.13。其中:办公:88772平米(一期16878平米);商业:17964平米顶上商业+1800平米海洋博物馆+6200平米其它商业。酒店:17964平米;

商务公寓:51676平米(均位于一期);公交首末站:1700平米。

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华侨城新玺,原为备受关注的蛇口渔人码头城市更新项目,又名为蛇口街道西岸更新单元。位于蛇口街道南端,东南海玫瑰园三期,南面临深圳湾;与香港元朗隔海相望,连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里,与海上世界项目隔“小湾区”相望,与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站,与周边区域建立便捷的外部交通联系。 深圳湾新玺名苑分为两期开发,主要由三栋高层建筑组成,其中:一期为2栋38层的商务公寓及公寓+办公综合楼,建筑高度约156.5米+171.1米;二期为1栋57层的办公及酒店综合楼,建筑高度约250米。 具体规划指标上看,项目整体建设用地面积约2.5万平米,总建筑面积约28.8万平米。建设内容包括写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场,以及24小时开放空间。计容积率建筑面积约23万平米,容积率9.13。其中:办公:88772平米(一期16878平米);商业:17964平米顶上商业+1800平米海洋博物馆+6200平米其它商业。酒店:17964平米; 商务公寓:51676平米(均位于一期);公交首末站:1700平米。
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