项目处于东丽湖旅游度假区,周边自然、交通、教育、医疗、商业等配套极其完善。项目拥有七大商业区、四大公园、三大水系,宜人的自然环境和纯熟的商业相结合,是其最大的优势,投资自住两相宜。
东丽湖万科城东屿别墅宜人的自然美景与周边成熟的配套和自身所带七大商业区、四大公园、三大水系是其他别墅群所无法比拟的。
位置是最大的卖点,双地铁换乘,交通便利
东丽湖?万科城位于天津市发展主轴线的中部,东丽湖温泉度假旅游区内的东湖北岸,东丽之光大道以南,是天津市中心城区与滨海新区的黄金链接点,一杯咖啡的时间到达滨海,一张唱片的时间到达北京,并有多条高速辐射唐、承、秦等华北复地。随着天津轨道交通规划的全面覆盖,东丽湖万科城将成为生活畅行无阻的快速溢值区。
东丽湖?万科城为天津万科具有异国风情的低密度高尚住宅项目,区域地理位置优越,是天津具有巨大发展潜力的地区之一。而东丽湖也已被国家纳入十一五规划中全国的重点发展区域。其中,中国北方滨水小镇所在的东丽湖温泉度假旅游区发展定位为:依托中心城区,建设天津市新的重要的生态型居住区;依托以航空城为主的滨海新区产业功能区,建设高档配套服务区;充分利用地热资源,建设特色旅游休闲度假区。
项目紧邻空港经济区、开发区西区、高新技术产业园区、先进技术加工区、华明镇经济区,总占地面积约4095 亩(273公顷),规划建筑金面积约189万平米,可规划住宅建筑面积约174.3万平米、商业建筑面积约10万平米,其他建筑面积约4.7万平米,项目容积率仅约0.6。
除了在规划发展上的良好态势之外,东丽湖的自然景观资源才最是令人神往。
东丽湖由“东湖”“丽湖”两个湖相连而成。其中东湖着重突出旅游功能,形成“一堤两湖”“东湖十二景”等景观主题,展现着东方文化的精致宁静。东湖四季,花开遍地、草木葱茏,美景尽收眼帘。这样的东丽湖区,基规划而优越,基建设而新颖,基自然而优美,基人文而浓情,并最终融合而成生态宜人的人居板块。
东丽湖?万科城正依东湖而建,东湖水域面积约为7平方公里,辽阔的水面,充足的地热资源,丰富的水产,良好的空气质量和声环境质量都属于天津市各自然生态保护区之首。
东丽湖?万科城,自2004年始建以来,历经十年发展,成为东丽湖板块配套最为齐全的城市型滨水小镇。七大主题商业中,最引人瞩目的莫过于小镇中心商街。约2.8万㎡休闲商业体,涵盖餐饮、娱乐、健身等一站式生活服务,已经开业的小镇食堂、天津市一家精装修、安全检测标准五星级菜场及药店,与区域内规划的三甲医院、成熟运营的双语幼儿园、东丽实验小学东丽湖分校、银行超市等相映生辉,形成悠然生态不离完善生活的第一居住主场。
万科城十年精耕,岛居别墅臻品引航一座城市的生态湖居梦想。继天津首个岛屿别墅“南岛别墅”之后,万科城又一岛居力作——东屿别墅浩然新生。从进入万科城,沿线兰多湾、天鹅湾,再到湿地公园,直面7.3平方公里东湖,四面环水,湖心而建,十年积淀下的纯粹岛居别墅群,2013年珍稀上市!
湿地、森林、海洋并称为全球三大生态系统,湿地在控制污染、调节气候、美化环境方面都起着重要的作用。东屿别墅主入口紧邻27万平米湿地水系,绿肺水域中的生态天堂,达尔文的湿地百科全书。3.5公里悠溪水系环绕,更与湿地水系一脉相连,形成四面水波涟漪、轻舟经停的活水富氧带,让每天必经的水景归家路情趣盎然。高大乔木美式梧桐在行车道、绿化带、人行路的情景三部曲中,将三季浓荫守成归家沿途的礼宾仪仗,与美式建筑交相呼应,特色铺装空间、景观大草坪、休闲小广场,串联成中央景观带极富节奏感的绿色轴线,收放之间纵览四季美景。290米微坡地生态水岸绿带,形成墅区东侧与水域之间 “玉带缠腰”,多种绿植绵延起伏。三座码头、两座亲水平,台岛与岸的衔接,动静皆自然。
临湖宽院、美式别墅、精研肌理,万科城?东屿沿袭F.L.赖特独创的流水别墅镌刻你的包容,坚毅与纯粹……193-267㎡舒适空间,空而不旷,合而有分,让家人与宅邸之间亲而不疏,也将空间中的居住哲学发挥到淋漓尽致。东屿别墅户型设计汲取多期别墅产品户型设计之精髓,尊贵水岸双拼,流水是院子的自然分界,100-400㎡开阔庭院,缓坡入院,清波拍岸。附赠56㎡超大空间,3.6米层高,南北通透居家体验,契合采光通风俱佳的超宽臂展。南北双向入口,满足行走及驱车归家的双向便捷路线,更创造极致私密的居家体验。地板采暖、大型灯池、或者静享空的礼仪,一切随心所欲。十年万科城,精心锻造更契合居者的空间哲学。流畅动线,缜密布局,首层的老人房,与餐厨卫浴紧密相连,一切便捷为先,9米开间超大观景视野,将奢贵质感发挥到淋漓尽致。二层双卧室格局方正舒朗,是孩子们的成长天地。三层主卧套房,衣帽间、卧室、卫浴空间井然有序,兼顾收纳双向风光,让“建筑赞美生命”无处不在。
无细节,不称万科。东屿别墅传承美国大师之笔,门雕花饰源自美国建筑构件之灵感设计而成。门头上方特殊工艺的考究花砖,门侧壁灯的独特设计,大家风范彰显无遗。悉心设计封藏各类管道埋线,最大限度实现小院空间和面积的充分使用。檐口、窗挺、窗间造型等多达几十种以上的铝扣板金属构件,让外立面更加丰富立体,无处不体现对品质近乎偏执的坚持。景园布品多处采用先进的混凝土技术,以“私人住宅”的特性为主导,坚持生态环保的理念。
十年万科城,让您在家亦能活出精彩旅程。这不是您的第二个居所,而是您的第二次人生。