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项目整体定位为中关村高知阶层、中央学府区精英教师、政府公务员等精英圈层提供居住后花园,是综合性宜居大盘。
区域居住氛围好,交通便利,周边配套成熟,教育资源优势得天独厚。
剑桥郡项目是响应国家京津冀一体化发展,打造宝坻桥头堡战略布局下的重点高端住宅项目。整体定位为中关村高知阶层、中央学府区精英教师、政府公务员等精英圈层提供居住后花园,由博智集团整体开发。
从整体规模来讲,总建筑面积30万平米,占地面积20万平米, 2000多家庭入住,近万人社区。这样的规模在宝坻前从未有,以后也不会有。这种大盘的居住感受与我们在宝坻平时看到的小区的概念是不同的。项目整体用地分三块, 30万平米可以称作是居住社区的黄金规模范围,既可以有大型社区的磅礴气势,丰富配套,同时又不会因为社区过大而造成管理困难。
项目西面是环城东路,东面为社区分隔路,北面为通唐公路,未来社区会有两个出入口,分别在南向和东向。我们首期开发博睿园(74#地),建筑规模14万平米,容积率1.5,绿地率在40%以上,住宅部分共23栋楼,社区中部占据社区大部分用地的为电梯洋房,能够打造整体洋房社区的居住感受。外围分布小高层与高层产品,营造社区居住的私密性。科学的南低北高设计,最大限度保证每栋楼宇的采光不受遮挡。
社区整体户型面积区间为80-140平米,主力产品为两室与三室户型。中部的电梯洋房为6-7层,户型分为90平两室、110平三室和140平四室,西面三栋为11层小高层,户型为82平两室和95平三室,东北面部分为16、18层高层,户型为78平和84平两室、95平三室。