新城天津吾悦广场项目用地位于天津市津南区咸水沽镇，地块两侧临城市主干道，西至二八线，为南北向城市主干道；北至津南环线；东临月牙河西路，南邻聚详路。项目地块东侧为月牙河，南侧为现状低层住宅用地，西侧为未来商业规划用地，北侧为待开发用地。项目规划有大型购物中心，特色室外商业街铺，办公以及品质住宅。在项目北侧有规划6号线地铁通达。

　　项目地块规整，总规划用地167223.5平方米。其中商业用地面积为：66822.4平方米，住宅用地面积为94622.6平方米。商业地块总建筑面积258982.4平方米，地上建筑面积160373.9平方米，包含办公44506.5平方米，商业115867.4平方米，地下建筑面积为98608.5平方米。住宅部分有15栋高层，8栋多层及两栋底商组成，高层住宅层数为18-33层