众美南湖湾

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众美南湖湾

南湖板块纯洋房低密高端社区
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天津楼盘 武清区楼盘 众美南湖湾

众美•南湖湾,雄踞京津轴廊核心——武清南湖生态板块。国家一级地产开发商众美集团,集萃十八载匠心智慧,遵循“一切用心,只为定制生活之美”的品牌理念,整合建筑、配套、服务、产品、空间等人居定制价值,鼎筑津京都汇生活圈首席生态湾居样本。

项目扼守京津城际门户,京津高速、京津塘高速环伺,津武线、地铁4号等纵横通衢,立体路网急速同步京津双城生活。

项目近揽逾3000亩南湖生态盛景,超380万平方米绿博园鲜氧浸润,专属社区商业、健康教育、物业服务等优势资源汇集,生活配套与生活服务完美相融,全场景运营服务链满足生活一切所需。

项目遵循德系建筑匠意精髓,纯粹花园洋房住区,以低密湖湾秘境臻藏时光静美。一梯两户,南北全通透采光,奢适空间尺度,从容涵养生活,礼呈“湖阅天下,湾泊君心”的极致湾居之美。

项目首创全生命周期运营服务链,逾1000㎡社区服务与800㎡商业网点匹配生活所需,社区健康养老服务站、4:30学堂教育中心等全龄化社区配套无微不至,品牌管家物业,24小时礼遇每一位南湖湾主人。

项目规划

小区采用行列式布局,沿横纵两条中轴对称展开,两条景观中轴。沿小区环形设置健康慢跑道,以夜光慢跑道为纽带,串联多种景观小品、健身设备空间,儿童游乐天地,茶余饭后,有一个温馨、健康、放松心情的场所。

人行主入口位于地块南侧中间位置,形成中心轴线空间;车行入口分布在项目东西两侧,与行人互不干扰,人车分流,能给给业主,尤其是老人和孩子一个安全的出行环境。

三、产品特点

项目由17栋洋房组成的纯粹洋房小区,共591户,使小区圈层更为统一。洋房为5-8层的花园洋房,人口密度低,生活舒适。洋房为独立单元门,一梯两户,提高私密性。户型面积区间93-113平方米,主力户型为舒适三居、整体设计全部为三朝阳,满足日益加剧的二胎居住需求和老少三代同居的需求。

四、立面风格

作为德式风情建筑,建筑立面采用古典三段式构图,顶部采用曼莎顶设计。整体造型简朴明快、色彩庄重大气。中国式居住,自古讲究门面,重视入户规制。众美湖湾花园项目独运匠心,挑高门头设计,全石材铺装,尽显高贵,阔绰空间可作社区公共会客厅,增强邻里和睦,给每一位住户以尊崇的入户感受。 门厅局部使用石材,立面大量采用真石漆,墙身采用浅灰色真石漆、红褐色真石漆等材料,使小区整体色彩丰富,充满活力。

五、园林景观

整个小区绿地率高达40%,全部为地下停车位,在最大面积的保证小区整体绿化环境的同时,更做到人车分流,保证业主,尤其是老人和孩子的出行安全。

1、全龄层生态互动花园社区

功能场所、绿化和道路用生态风格的设计给人以舒缓、自然、趣味、优雅之感,硬质铺装使用透水性材料,结合地景的室外功能设施,满足不同年龄层的场所需求。

2、境中真境,淡中本然, 归家动线五重奏!

设计秉承“都市生活公园化,户外生活室内化,健康生活智能化”的景观目标,社区中心以水景、阳光草坪、廊架作为主景,营造全区的核心腹地花园,可观可赏,可游可憩,是公园理想中的“秘密花园”。

4、庭间争艳,炫彩缤纷,乐享四季!

景观的布局决定了景观中轴对称、气势恢宏的格局。方正规整的空间布局,浓荫遮蔽的层次院落,隔绝尘嚣,自称一方天地。

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